"SIMBA4" ha scritto:
Salve

ah io accatastato il mio fabbricato il prossimo hanno (non avendo ricevuto la lettera bonaria dal catasto), e quindi scatta la prescrizione dei cinque anni, e il catasto dovrebbe successivamente dare una rendita presunta al il mio immobile già accatastato?

Mai sentita una procedura del genere.

Io capisco che una vera opportunità si ha quando non esiste in precedenza, ma il catasto non sta facendo questo, perchè l'opportunità esisteva già da qualche anno a sta parte.

Saluti cordiali

"SIMBA4" ha scritto:
Salve

Su dai dammi una prova provata che su un fabbricato accatastato l'Agenzia attribuisce poi una rendita presunta.

Non fare illazioni suo miei consigli perchè non puoi conoscere cosa io consiglio.

Non mi hai ancora risposto perché le lettere sono arrivate proprio alla scadenza dei cinque anni.

Saluti cordiali

"SIMBA4" ha scritto:
Salve

Aspetto sempre una tua risposta o idea del perché le lettere sono arrivate solo ora e non fra un anno.

Quelle lettere è proprio una prova evidente che hanno attuato una procedura che non lascia via di scampo al contribuente, logico non stanno lasciando prescrivere i cinque anni.

Ma tu invece la vedi come una opportunità, ti lascio nella tua convinzione.

Attendo sempre la risposta.

Saluti cordiali

"bioffa69" ha scritto:
A mio avviso è piuttosto logico e scontato che l'Agenzia abbia mandato le lettere per raccimolare il ravvedimento dei fr con i requisiti. Le lettere sono arrivate a tutti gli fr in banca dati, per cui direi che al momento non è detto che ci siano fabbricati sotto la lente d'ingrandimento, ....la lettera , come sempre, punta a "terrorizzare" l'utente, che perciò, da classico italiano, corre ai ripari solo adesso. E comunque palese che le sanzioni per i fr con requisiti, siano prescritte dal 1/1/2018.

Mi sembra altrettanto palese che se l'agenzia provvederà ad attribuire la rendita ad un fr, si dovrà pagare la sanzione oltre a dover procedere all'accatastamenti, è altrettanto chiaro però, come scritto nella lettera , riportatate da john, che se procedo alla denuncia prima degli esiti d'aggiornamento, non sarà dovuta nessuna sanzione. Per quanto si è capito, invece potranno, dico potranno essere richieste le spese d'istruttoria che dovrebbero essere intorno ai 140€.

Saluti

"SIMBA4" ha scritto:
Evidentemente Jhon non hai la risposta alla mia domanda, invece Fabio l'ha data al suo primo intervento.

Di lettere ne ho già lette anch'io, non vorrai che abbiamo discusso in commissione di una cosa astratta.

I 60 gg. che ho citato sono riferiti al fatto di dare una dimostrazione al catasto che si sta procedendo all'accatastamento per non incorrere in ulteriori spese di istruttoria catastale, c[size= 10px]osì ha riferito il dirigente catastale alla specifica domanda.[/size]

[size= 10px]Saluti cordiali[/size]

"John_Pippero" ha scritto:



Racimolare il ravvedimento posso anche accettarlo ma l'alternativa in assenza dell'invio della lettera era quello della surroga da parte dell'ufficio fin da subito. Quindi la sanzione intera e la regolarizzazione catastale non la eviti mai una volta accertato l'immobile dall'ufficio e censito quindi in BD.i

"John_Pippero" ha scritto:


Le spese di istruttoria vengono richieste quando viene avviata l'istruttoria che è contestuale alla notifica. C'è la notifica ? No se consideri solo la lettera bonaria. Non spariamo cifre a caso. 140 € dove sta scritto ??? L ' istruttoria dov'e' ??

Saluti

"bioffa69" ha scritto:





Ma questo è chiaro, è da novembre 2012 che potrebbe procedere in questo modo, ma lo deve fare, le lettere adesso servono a raccimolare il ravvedimento per quei fr che mantengono i requisiti, che da gennaio non saranno più dovuti.

Se poi l'Agenzia provvederà ad attribuire la rendita presunta saranno cavoli di chi non ha accatastato, ma questo si vedrà, per il momento non si è ancora mossa.








A mio avviso ti inalberi per niente, nessuno a detto che adesso si deve pagare le spese di istruttoria, ma per quanto si è capito, se l'Agenzia sta già lavorando sul quel fabbricato, anche se tu accatasti, le spese le pagherai quando ti saranno notificate, questo è quanto.

Le cifre non sono a caso , ma riferite da colleghi che hanno pagato delle psese d'istruttoria all'ufficio, non so che tipo, ma queste sono state pagate.

A caso , non sparo niente.



Per quanto riguarda i 60 giorni, non sono nelle lettere cartacee, ma ieri o l'altro ieri qualcuno ha postato quanto ha trovato sul sito dell'agenzia, dove non era ben specificato che fabbricati dovessero pagare le sanzioni e dove invece era specificato che doveva procedere all'accatastamento entro i 60 giorni per non incorrere in sanzioni.

Non lo trovo più, ma era in una delle discussioni in essere.

Forse qualcosa sfugge anche a te, stai tranquillo.



Saluti

"John_Pippero" ha scritto:



I FR non arriveranno mai alla prescrizione perchè arriva prima il catasto in surroga.

Le spese di istruttoria NON verranno richieste a quelli che si regolarizzeranno PRIMA che l'ufficio provveda a iniziare l'istruttoria, nè adesso nè MAI. Ad oggi l'ufficio NON ha iniziato alcuna istruttoria. Dove la vedi una istruttoria iniziata ?

I 60 giorni non esistono se non in queste discussioni che generano solo una enorme confusione per sentito dire.

Per questo dico di non sparare cifre a caso senza elementi normativi a disposizione.

Come si fa a rispondere a che sostiene ci vogliono 60 giorni o che si debba pagare 140 euro senza riferimenti su cui discutere ??

Si discute per sentito dire ? Possiamo anche divertirci e chiacchierare più o meno. Ma cerchiamo invece di fare una analisi seria basata in concreto sulle norme. Altrimenti non serve a nessuno. Non siamo al mercato a concordare delle cifre.

Io non accetto chi sostiene che nella lettera c'è scritto in un modo e invece a me hanno detto in un altro e per questo la lettera non è chiara. Con questo concetto non si va da nessuna parte e se si spiega così ai nostri clienti, questi rimangono disorientati e non decidono per il verso giusto. Come tecnici non ci facciamo affatto una bella figura. Tanto noi ci si salva sempre nei confronti del cliente, dicendo che le norme del catasto non sono chiare oppure sparando cifre o date sentite da colleghi o funzionari catastali che magari parlavano di altro!

Quando si mettono in piazza dei numeri o delle date, queste devono essere attendibili e suffragate dalle norme, non all'incirca, per sentito dire in un forum o nei corridoi dal personaggio di turno incrociato a caso. Caspita !



Saluti