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Argomento: Rappresentazione grafica finestra alta catastalmente

Autore Risposta

Topgun

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17 Settembre 2022 alle ore 22:43

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 0 -  0 - Inviato: 25 Dicembre 2025 alle ore 10:30

"Pippocad" ha scritto:
Cambia la rendita rappresentando la finestra oppure no?

buon natale!



La domanda non è pertinente con il tema discusso, sembra anche un pochino provocatoria, ma provo a risponderti lo stesso.

La lucifera non incide sul classamento, mentre sulla finestra normale la presenza può incidere sulla consistenza. In linea generale, un vano senza finestra vale 1/3, mentre con finestra conta 1 vano intero.

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rubino
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(GURU)

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04 Febbraio 2005

Messaggi:
4499

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non moderatore

 0 -  0 - Inviato: 25 Dicembre 2025 alle ore 11:38

"Topgun" ha scritto:
"Pippocad" ha scritto:
Cambia la rendita rappresentando la finestra oppure no?

buon natale!



La domanda non è pertinente con il tema discusso, sembra anche un pochino provocatoria, ma provo a risponderti lo stesso.

La lucifera non incide sul classamento, mentre sulla finestra normale la presenza può incidere sulla consistenza. In linea generale, un vano senza finestra vale 1/3, mentre con finestra conta 1 vano intero.



La domanda è pertinente e non mi sento per nulla provocato perché i Geometri "catastali" sanno che la rendita è in funzione della consistenza e questa dipende del computo dei vanii quali, per definizione sono le porzioni di u.i. racchiusi da pareti e soffitti e che ricevono LUCE dall' esterno; in mancanza è un "vano buio" dizione inseribile, come da norme, nella planimetria catastale per il riscontro del dovuto peso nel calcolo della consistenza proposta, quindi la domanda è pertinente nel senso che la rendita catastale cambia non in funzione della rappresentazione in planimetria ma dalla effettiva illuminazione naturale del vano, ed è ovvio che se non c'è non va rappresentata e di scrive nella stanza, "vano buio", se c'è - a qualsiasi altezza ed indipendentemente dalla definizione di luce, veduta, affaccio ecc. del C.C - va rappresentata proprio per la sua influenza nel calcolo della consistenza.

Buon Natale

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