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Argomento: Rappresentazione grafica finestra alta catastalmente
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Risposta |

Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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653
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"Pippocad" ha scritto: Cambia la rendita rappresentando la finestra oppure no? buon natale! La domanda non è pertinente con il tema discusso, sembra anche un pochino provocatoria, ma provo a risponderti lo stesso. La lucifera non incide sul classamento, mentre sulla finestra normale la presenza può incidere sulla consistenza. In linea generale, un vano senza finestra vale 1/3, mentre con finestra conta 1 vano intero.
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rubino
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(GURU)
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non moderatore
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"Topgun" ha scritto: "Pippocad" ha scritto: Cambia la rendita rappresentando la finestra oppure no? buon natale! La domanda non è pertinente con il tema discusso, sembra anche un pochino provocatoria, ma provo a risponderti lo stesso. La lucifera non incide sul classamento, mentre sulla finestra normale la presenza può incidere sulla consistenza. In linea generale, un vano senza finestra vale 1/3, mentre con finestra conta 1 vano intero. La domanda è pertinente e non mi sento per nulla provocato perché i Geometri "catastali" sanno che la rendita è in funzione della consistenza e questa dipende del computo dei vanii quali, per definizione sono le porzioni di u.i. racchiusi da pareti e soffitti e che ricevono LUCE dall' esterno; in mancanza è un "vano buio" dizione inseribile, come da norme, nella planimetria catastale per il riscontro del dovuto peso nel calcolo della consistenza proposta, quindi la domanda è pertinente nel senso che la rendita catastale cambia non in funzione della rappresentazione in planimetria ma dalla effettiva illuminazione naturale del vano, ed è ovvio che se non c'è non va rappresentata e di scrive nella stanza, "vano buio", se c'è - a qualsiasi altezza ed indipendentemente dalla definizione di luce, veduta, affaccio ecc. del C.C - va rappresentata proprio per la sua influenza nel calcolo della consistenza. Buon Natale
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