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Forum
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QUOTE DI PROPRIETA' |
Anonymous
Iscritto il:
10 Novembre 2000
Messaggi:
1479
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L'IMMOBILE CHE STO ACCATASTANDO E' DI PROPRIETA' DI 2 CONIUGI IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI. NEL COMPILARE IL QUDRI I - Ditta da Intestare, COSA INSERISCO COME QUOTA DI PROPRIETA'? 1000/1000 AL "MASCHIO" E 1000/1000 ALLA "FEMMINA"? NEL T.M. C'E': MASCHIO....: PROPRIETARIO PER 1/2 FEMMINA.....: PROPRIETARIA PER 1/2 CON LA SPECIFICAZIONE "IN REG. DI COMUNIENE DEI BENI"..... SECONDO ME E' PIU' CORRETTO 1000/1000 A TESTA DEL MOMENTO CHE ENTRAMBI HANNO L'INTERA PROPRIETA'... O NO??? SO CHE E' UN SEMPLICE DUBBIO PER VOI SUPERATO..... GRAZIE.
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| Autore |
Risposta |
alabe
Iscritto il:
24 Marzo 2005
Messaggi:
99
Località
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"Anonymous" ha scritto:
L'IMMOBILE CHE STO ACCATASTANDO E' DI PROPRIETA' DI
2 CONIUGI IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI.
NEL COMPILARE IL QUDRI I - Ditta da Intestare,
COSA INSERISCO COME QUOTA DI PROPRIETA'?
1000/1000 AL "MASCHIO" E 1000/1000 ALLA "FEMMINA"?
NEL T.M. C'E':
MASCHIO....: PROPRIETARIO PER 1/2
FEMMINA.....: PROPRIETARIA PER 1/2
CON LA SPECIFICAZIONE "IN REG. DI COMUNIENE DEI BENI".....
SECONDO ME E' PIU' CORRETTO 1000/1000 A TESTA DEL MOMENTO CHE ENTRAMBI HANNO L'INTERA PROPRIETA'... O NO??? SO CHE E' UN SEMPLICE DUBBIO PER VOI SUPERATO..... GRAZIE. la quota di proprietà 1000/1000 si riferisce ad un unico proprietario che è proprietario assoluto dell'intera particella, nel tuo caso specifico le quote sono suddivise in due proprietari aventi la quota 500/1000 ciascuno. saluti e buon lavoro.
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Selvatico
Iscritto il:
16 Marzo 2005
Messaggi:
133
Località
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E' un problema che non si pone perchè Docfa calcola il totale e due volte 1000/1000 non viene accettato.. quindi 500/1000 , anche se la logica vorrebbe entrambi proprietari al 1000/1000 in comunione.
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Trevisan
Iscritto il:
09 Marzo 2005
Messaggi:
646
Località
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"Selvatico" ha scritto:
E' un problema che non si pone perchè Docfa calcola il totale e due volte 1000/1000 non viene accettato.. quindi 500/1000 , anche se la logica vorrebbe entrambi proprietari al 1000/1000 in comunione. Sarebbe sbagliato parlare di 1000/1000 di proprietà per ciascuno in quanto in comunione dei beni, perché comunione dei beni non vuol dire questo. A differenza di una semplice proprietà di 500/1000 ciascuno, la comunione dei beni indica che nessuno dei due coniugi può vendere indistintamente la sua parte, ma di fatto è proprietario al 50% dell'intero bene. Tant'é che alla sua morte va in successione solo il 50% dell'u.i.u. e non tutta. Ciao!
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Silvano
Iscritto il:
21 Giugno 2005
Messaggi:
822
Località
Padova
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Invece si pone, quindi riporto in auge la presente discussione. Particella 1 al catasto terreni: - Tizia proprietà per 1/1 in regime di comunione dei beni
- Caio proprietà per 1/1 in regime di comunione dei beni[/list:u]
Presento il tipo mappale in cui firmano entrambi i coniugi, redigo il docfa in cui assegno le proprietà per 1/2 a testa:
- Modello 3SPC incompleto o errato per intestatari - incoerenza tra la ditta dichiarata al catasto fabbricati e terreni: VERIFICARE IL TITOLO E LA NATURA CON LA PROVENIENZA CATASTO TERRENI
Tutto questo c/o AdT di Treviso, agenzia con la quale non sono solito operare.
PS
Ho scritto in maiuscolo per riportare pari pari la motivazione di mancata accettazione della pratica Docfa.
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