Salve ragazzi ,

ho questo problema.
Mi trovo ad accatastare un villino che ha un piano terra e un piano cantinato .
al piano terra vi sono le tramezzature con bagno , cucina , corridoi e quindi
io li tratto con il poligono "A".
Vi e' poi una scala interna che collega al piano cantinato costituito da un unico locale di 136mq senza tramezzatura (la quadratura e' uguale al piano primo).

Ho un dubbio : i poligoni del docfa del piano cantinato li devo fare con la tipologia "B" ??? Quello che mi lascia perplesso e' la quadratura del locale (136 mq)...una cantina puo' avere 136 mq ???
E' altresi vero che il cantinato non ha finestre ma solo un apertura sulla discesa da l cortile interno...

Insomma il caso in oggetto e' quello relativo ai vani accessori indiretti non comunicanti ???

Attendo le vostre risposte,Francesco.

....dimenticavo , con i poligoni la superficie si calcola al 50% ???

Francesco.

Per precisare ancora meglio il mio quesito :

il fatto che la cantina sia di 136 mq non inficia il considerarla vano accessorio ???
ricordo che se un bagno supera la quadratura prevista per il vano catastale deve essere considerato per 1 vano ...

ribadisco che la cantina e' collegata con una scala interna al piano terra...allora mi chiedo , ma se uno ha un garage basta che inserisce una scala interna per risparmiare il 50% della superficie...