Salve colleghi.. D Passate bene le ferie? lol
Ma finite le ferie tornano i pensieri ed i problemi.. (
Dunque sono stato incaricato da un cliente di accatastare la sua casa di abitazione (fabbricato rurale al C.T.). Solo che tale casa ha un portico e un annesso di legno a pochi metri entrambi abusivi che il proprietario non vuole accatastare. Nel caso in cui lo stesso proprietartio mi dichiari per iscritto la sua volontà di non accatastare i due abusi, sono lo stesso passibile di sanzioni nel caso di un sopralluogo? E a quanto potrebbero ammontare? C'è una scappatoia?
Grazie del vostro preziosissimo aiuto.. D

Fai l'accatastamento facendoti firmare un'autocertificazione da parte del propritario che quanto stai accatastando corrisponde allo stato di fatto....così fatto l'accatastamento se qualcuno accerta opere abusive in aggiunta a quanto risulta dal tuo accatastamento non ne sei responsabile perchè teoricamente realizzate dopo il tuo lavoro

Grazie della risposta. D Mi avevano già consigliato una cosa del genere ma anche l'occhio più inesperto capirebbe che sono datate..
Secondo la vostra esperienza posso procedere tranquillamente come suggerito da ciccio_lp? perchè, almeno da quello che so io, le verifiche vengono fatte non molto tempo dopo la presentazione della pratica..

A me capita sovente di ricevere richieste del genere. Accastare ex fabbricati rurali con vari annessi di dubbia regolarità edilizio/urbanistica. Io procedo facedomi firmare una dichiarazione dal committente/propritario che le opere che non saranno oggetto di accatastamento sono precarie ed in fase di imminente smantellamento. Poi se capita che durante il sopralluogo dell'AdT detti manufatti siano ancora sul posto ... be ... io evidenzio quanto dichiaratomi e ... "speriamo che me la cavo". Fin ora non è mai successo (sopralluogo) ma se accade ... certo che non è una situazione simpatica, soprattutto se trovi un impiegato poco avvezzo all'elasticità mentale. Normalmente sono tettoie/fienili costruiti con pali dell'Enel e copertura in lamiera e quindi di "scarsissima rilevanza catastale".
Saluti post ferie ... Gian Nicola

le autocertificazioni non servono aniente.
se sei un geometra scrupoloso, avresti dovuto fare il rilievo, rilevando l'errata identificazione urbanistica e DEONTOLOGICAMENTE non lo avresti dovuto accatastare.

Poi è ovvio che si fanno ... ma non ci sono armi di difesa.

a me è capitato un caso simile pero ho accatastato solo la casa, le varie due tettoie fatiscenti, piu grandi della casa stessa non le ho inserite, sono un furbetto oppure "meglio accatastare qualcosa che nulla". E' un dubbio che ho avuto ,poi visto le scadenze urgenti , poi prorogate due mesi dopo, l'ho fatto.... SPERIN BEN

Condivido il pensiero di bindermarcus ... deontologicamente dovrei denunciare l'abuso ma qui si tratta di lavorare o di fare gli sceriffi?
A voi l'ardua sentenza!