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Forum
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poligono vano scala |
zanzibar
Iscritto il:
30 Marzo 2005
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40
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Buongiorno ho un garage al piano terra ed un appartamento al piano primo. la proprietà è la stessa. i due sub sono collegati da un vano scala. la proiezione alla base del vano scala, da quanto ho trovato sul forum, è un vano principale; nelle planimetrie, come poligoni, devo conteggiarlo con i mq del garage o come vano dell'abitazione?
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| Autore |
Risposta |
Trani
Iscritto il:
06 Settembre 2005
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54
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??? il vano scala mi sembra di capire che serve due sub giusto? quindi è un bene comune non censibile che non devi campire con nessun poligono 8O poi vorrei capire cosa sta facendo che tipo di pratica solo così uno può darti un consiglio.
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zanzibar
Iscritto il:
30 Marzo 2005
Messaggi:
40
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scusa la mia scarsa dimestichezza... è un BCNC anche se la proprietà dei due sub (C/6 e A/2) è la stessa? grazie per la precedente risposta.
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jj0202
Iscritto il:
19 Febbraio 2010
Messaggi:
146
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machu pichu
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Trani
Iscritto il:
06 Settembre 2005
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54
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"zanzibar" ha scritto:
scusa la mia scarsa dimestichezza...
è un BCNC anche se la proprietà dei due sub (C/6 e A/2) è la stessa?
grazie per la precedente risposta. i BCNC non riguardano la proprietà che può essere la stessa (caso di un proprietario dell'intero fabbricato diviso in tanti appartamenti, il vano scala è comune a tutti gli appartamenti) o diversa.. fai attenzione a come rappresenti la planimetria in particolare gli spessori delle linee che siano diverse 8O
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zanzibar
Iscritto il:
30 Marzo 2005
Messaggi:
40
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ok! l'ultima e mi metto all'opera... la coperura è a terrazza praticabile, vi si accede dal "vano" scala e serve l'unità A/2; il poligono è E? va rappresentato nella stessa planimetria della A/2? è possibile, teoricamente, che la terrazza sia un sub a parte? non è una pratica, è solo un esempio che sto facendo con altre persone per dare una rinfrescatina di catasto. grazie
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geomal
Iscritto il:
15 Luglio 2010
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244
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se è esclusivo dell'unità A2 certo che va rappresentato nella stessa, può essere un sub a parte se lo consideri BCC e va in categoria f5 lastrico solare e prenderebbe un suo sub, quindi quando comune a varie u.i....
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
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Agro Nocerino Sarnese
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Il vano scala solitamente se è un B.C.N.C. "puo' essere" anche poligonato con poligono di Tipo "G"
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Trani
Iscritto il:
06 Settembre 2005
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54
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un bene per essere comune deve servire almeno due unità immobiliari distinte. ... se no con chi è comune????
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