la sup. netta comprende anche quella inferiore al 1,50. avendo precedentemente cliccato nel poligono la porzione inferiore sarà il programma a toglierla in automatico (per scrupolo comunque verifica nel docfa)

La superficie degli ambienti (o di loro porzioni) aventi al'altezza utile inferiore a 1.50 metri è esclusa dal calcolo della superficie catastale, per cui la superficie netti degli "accessori diretti" deve essere solo quella relativa alla superficie avente "un'altezza utile".

Saluti

Altezza utile sia per "vani principali" che per "gli accessori diretti".

Se ho un locale (vano principale o accessorio diretto) diciamo ubicat in un sottotetto (mansarda) che, per semplificare, l'altezza massima è di 3.00 e la parte bassa di 0.50 mt si identifica la linea fittizia che delimita la porzione avente un'altezza di mt 1.50.

La porzione avente H maggiore di 1.50 mt va in superficie utile mentre la porzione avente un'altezza inferiore a 1.50 mt non viene considerata come utile MA poligonata (con stesso poligono ma facendo uscire con il doppio click l'altezza inferiore a 150 cm.

Per opportuna precisazione è giusto dire che la superficie dei vani principali e/o degli accessori diretti aventi un'altezza inferiore a cm 230 vanno anche riportati nel mod. 1N parte II nel quadro C1 punto 6).

Saluti

In linea generale io so che nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria la superficie dei locali principali e degli accessori aventi h. utile

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]riprendo:[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]aventi h. utile

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]devo riprendere che si è incasinato il programma:[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black] [/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]In linea generale io so che nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria la superficie dei locali principali e degli accessori aventi h. utile

GeoCriss non utilizzare il simbolo "maggiore" o "inferiore" che stranamento il testo viene troncato da sistema

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]scusate...grazie per avermelo scritto!![/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black] [/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]In linea generale io so che nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria la superficie dei locali principali e degli accessori aventi h. utile inferiore 1.50 non entra nel computo della SUP. CATASTALE DPR 138/98, [/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]detto ciò non capisco perchè la dobbiamo inserire in quella utile... a me sembrerebbe un controsenso, con il risultato di avere una catastale inferiore a quella utile,[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]purtroppo però non trovo nessun chiarimento/conferma nelle linee guida operative .....[/size]

[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]grazie per la vostra collaborazione !![/size]

Grazie per avermelo scritto...

In linea generale io so che nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria la superficie dei locali principali e degli accessori aventi h. utile inferiore 1.50 non entra nel computo della SUP. CATASTALE DPR 138/98,

detto ciò non capisco perchè la dobbiamo inserire in quella utile... a me sembrerebbe un controsenso, con il risultato di avere una catastale inferiore a quella utile,

purtroppo però non trovo nessun chiarimento/conferma nelle linee guida operative .....

grazie per la vostra collaborazione !!

[size= 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Arial',sans-serif] [/size]

In questo caso, cioè tutta la soffitta inferiore a 1,50, bisogna mettere come valore di superificie 1 mq., poi è il catasto che corregge a ZERO, previa nostra motivata descrizione nella relazione.

Se l'altezza della soffitta ha un'altezza inferiore a 1.50 mt la devi solo poligonare e inserire con H inferiore a 1.50 mt.

Nalla consistenza utile non devi inserire nulla nel quadro 1N parte 2.