Buongiorno a tutti,

mi trovo a dover presentare un "banalissimo" Docfa per planimetria mancante (mai presentata) di un box auto, parte di un complesso realizzato durante la seconda guerra mondiale. L'accertamento d'ufficio assegnò a tutti i boxes la medesima consistenza di 14 mq.

Dal rilievo risultano invece esserci molte diversità tra i boxes, nel mia caso "poligonando" si ottengono 24 mq di superficie catastale che il Docfa ripropone nei dati metrici.

In catasto mi dicono che fino ad una certa versione del Docfa non era richiesta la poligonazione perchè questa causale non comprendeva il cambio di consistenza e/o di classamento, mentre con l'ultima versione 4.00.5 è obbligatorio.

Chiaramente da 14 a 24 mq cambierà la rendita catastale, tuttavia con la causale planimetria mancante i campi relativi alla rendita (proposta e/o automatica) rimangono inibiti...

Domanda, provvedono loro d'uffcio? Oppure, per evitare un ping-pong, conviene presentare con altre causali, motivare in relazione, ecc.?

Grato per un riscontro.

A mio avviso conviene presentare una istanza per la correzione della consistenza, motivando ciò che è avvenuto. Appena avuto il protocollo dell'istanza, provvederei con il Docfa mettendo in relazione tecnica il protocollo dell'istanza.
S.E.&O.

Grazie laudani,

mi sembra un'ottima proposta, proverò e farò sapere l'esito.

Saluti

Come promesso, riporto la procedura effettivamente adotta e andata a buon fine.

Premetto che il caso, suppure semplice, ha scatenato un acceso dibattito tra i tecnici in Agenzia circa la modalità per uscirne.

Ho presentato un docfa di variazione, indicando la causale in ALTRE -> PRESENTAZIONE PLANIMETRIA MANCANTE, così da poter compilare in tutte le sue parti il docfa, compresi i modelli 1NB PARTE I e II, e proporre la corretta consistenza dell'uiu.

Vista la particolarità della procedura, ho dovuto poi specificare in rel. tec. che non si utilizza la causale codificata in quanto si procedeva anche alla correzione della consistenza, vista la corretta dimensione del box, e che questa procedura era stata concordata con i referenti dell'Agenzia indicando anche gli estremi della richiesta di rasteizzazione (protocollo data ed esito).

Saluti