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Forum
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Planimetria non rilasciabile. Planimetria non abbinata. |
marcoct90
Iscritto il:
19 Giugno 2017 alle ore 10:02
Messaggi:
14
Località
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Buonasera a tutti. Il mio cliente si è recato all'Agenzia delle Entrate per recuperare la planimetria catastale del suo appartamento ma allo sportello gli hanno comunicato che la planimetria è assente, sebbene lo stesso appartamento (peraltro in condominio) sia identificato con foglio, p.lla, sub., vani catastali e rendita. Per scrupolo ho richiesto la visura planimetrica tramite il portale Sister, e nella sezione "Comunicazioni d'ufficio" esce il messaggio: "Planimetria non rilasciabile. Planimetria non abbinata". Per quanto riguarda la causale di variazione per "planimetria mancante", cosa scrivete nella relazione? Nel caso in cui i vani catastali (4,5 vani) indicati in visura, non coincidono con la consistenza da rilievo, la causale di "presentazione planimetria mancante" è sempre valida o andrebbe in "ampliamento"? Grazie
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Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"marcoct90" ha scritto:
Buonasera a tutti.
Il mio cliente si è recato all'Agenzia delle Entrate per recuperare la planimetria catastale del suo appartamento ma allo sportello gli hanno comunicato che la planimetria è assente, sebbene lo stesso appartamento (peraltro in condominio) sia identificato con foglio, p.lla, sub., vani catastali e rendita.
Per scrupolo ho richiesto la visura planimetrica tramite il portale Sister, e nella sezione "Comunicazioni d'ufficio" esce il messaggio: "Planimetria non rilasciabile. Planimetria non abbinata".
Per quanto riguarda la causale di variazione per "planimetria mancante", cosa scrivete nella relazione?
Nel caso in cui i vani catastali (4,5 vani) indicati in visura, non coincidono con la consistenza da rilievo, la causale di "presentazione planimetria mancante" è sempre valida o andrebbe in "ampliamento"?
Grazie prima di procedere con eventuale Docfa per inserimento di planimetria mancante, sarebbe opportuno richiedere la rasterizzazione della planimetria esistente o tramite istanza CC e/o tramite istanza presso l'URP dell' Ufficio- perchè complicarsi la vita? saluti
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marcoct90
Iscritto il:
19 Giugno 2017 alle ore 10:02
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In che senso complicarsi la vita?
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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8726
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Agro Nocerino Sarnese
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"marcoct90" ha scritto:
In che senso complicarsi la vita? nel senso di fare una pratica Docfa quando benissimo si può evitare...
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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Concordo con Cesko, soprattuto direi , che procedendo con una pratica docfa per planimetria mancante, qualora invece la planimetria sia semplicemente non abbinata, si sta dichiarando il falso. Si dichiara cioè che si tratta di planimetria mancante quando invece la stessa si potrebbe trovare nell'archivio del catasto e semplicemente non caricata in banca dati. Prima di procedere alla denuncia per planimetria mancante, deve sempre esserci una dichiarazione dell'Agenzia, che dichiara che si tratta di planimetria mancante, e tale dichiarazione l'Agenzia la fa solo dopo averla cercata in archivio in seguito ad istanza di informatizzazione della planimetria, chiaramenete se non la trova, in caso contrario carica la planimetria ed il lavoro è finito. Saluti
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marcoct90
Iscritto il:
19 Giugno 2017 alle ore 10:02
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14
Località
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Grazie mille. Sapete dopo quando tempo risponde il Contact Center?
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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6536
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BRESCIA
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ti dicono 14 giorni, lavorativi, ma la mia Agenzia procede spesso molto più velocemente. Saluti
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EALFIN
Iscritto il:
03 Dicembre 2006
Messaggi:
4043
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Quando mi capitò un caso simile io possedevo già una semplice copia della planimetria di accatastamento fornita dal Cliente (con timbro e firma del tecnico redattore). Inviai con istanza, via Pec, la suddetta planimetria al Catasto il quale mi introdusse in atti la copia della mia planimetria. Dopo di che ho richiesto la planimetria catastale (la quale altro non era che la copia, con scritte varie inserite dal Catasto, di quella che gli avevo inviato). Nel tuo caso devi semplicemente fare un'indagine e vedere se rintracci il Tecnico redattore o comunque vedere se puoi risalire in qualche modo alla planimetria di accatastamento originario, qualora esista (dipende dal periodo di accatastamento originario).
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