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Autore PLANIMETRIA MANCANTE CON AMPLIAMENTO

anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

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 0 -  0 - Inviato: 30 Ottobre 2021 alle ore 12:18

Lo sò vi sono innumerevoli post con argomento planimetria mancante, ma più che un caso specifico, anche se lo è,... volevo chiarire il tipo di procedura da adottare più corretto dal punto di vista formale, mi spiego:

Una abitazione è stata ampliata ed ha ottenuto concessione in sanatoria;

Eseguito mappale per ampliamento;

La planimetria della situazione antecedente l'ampliamento abusivo, non è rasterizzata e probabilmente non è nemmeno agl'atti, in quanto persa dall'ufficio, per logica prima di effettuare il docfa con la rappresentazione attuale compreso ampliamento, dovrei prima presentare docfa per planimetria mancante,..ma mi sembra uno spreco di pratiche ed anche un inutile esborso monetario per il cliente, possiamo presentare direttamente Planimetria Mancante con l'ampliamento così come da tipo mappale ? Voglio dire, la planimetria precedente avrebbe una vita molto breve... per cui si potrebbe presentare direttamente la nuova,..che ne pensate ? O le norme non lo permettono ?

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Autore Risposta

pinogeom

Iscritto il:
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Agnone (IS)

 0 -  0 - Inviato: 30 Ottobre 2021 alle ore 18:27

Presenta direttamente il docfa in variazione per ampliamento con le planimetrie attuali.

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anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
7245

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 0 -  0 - Inviato: 30 Ottobre 2021 alle ore 18:33

"pinogeom" ha scritto:
Presenta direttamente il docfa in variazione per ampliamento con le planimetrie attuali.





Ma non dovrebbero fare un confronto con quella agl'atti ? In questo caso però, inesistente !!!

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pinogeom

Iscritto il:
21 Settembre 2007

Messaggi:
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Agnone (IS)

 0 -  0 - Inviato: 30 Ottobre 2021 alle ore 18:51

Il docfa per planimetria mancante deve essere usato quando l'immobile in questione e la suddivisione interna rispecchia quella che è la categoria, la classe e la consistenza in vani gia presente in atti, seppur senza planimetia.

Nel tuo caso di specie, qualora vorresti usare la procedura suddetta, dovresti fare un'accatastamento di un immobile assegnando delle planimetria non corrispondenti allo stato attuale, ma soprattutto come fai a rilevare lo stato precedente se ad oggi l'immobile ha subito variazioni?

Il procedimento corretto da seguire è quello che ti ho suggerito prima!

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