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PERGOLATO FRA 2 U.I. |

landrearossi
Iscritto il:
06 Dicembre 2010
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78
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Buona sera cari colleghi, mi ritrovo ad esporvi il mio quesito rispetto all'accatastamento di un pergolato. E' un caso che fino ad oggi non mi era mai capitato, e volevo provare a chiedere a qualche esperto qualche parere. In pratica il pergolato unisce 2 u.i. differenti, come dovrei dividere l'area sottesa dal pergolato? esattamente metà la assegno ad una u.i. e l'altra metà all'altra u.i.? scusate per la domanda forse stupida ma qualche parere lo vorrei avere...
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Berry
Iscritto il:
25 Febbraio 2009
Messaggi:
273
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Se l'intero pergolato è a servizio di entrambe le u.i., perchè dividerlo in due parti distinte? Se è a servizio di entrambe le u.i., potrebbe essere considerato, a mio avviso, come b.c.n.c. (come per esempio un vano scala di una palazzina). Saluti.
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gian72
Iscritto il:
29 Settembre 2009
Messaggi:
80
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"landrearossi" ha scritto: Buona sera cari colleghi, mi ritrovo ad esporvi il mio quesito rispetto all'accatastamento di un pergolato. E' un caso che fino ad oggi non mi era mai capitato, e volevo provare a chiedere a qualche esperto qualche parere. In pratica il pergolato unisce 2 u.i. differenti, come dovrei dividere l'area sottesa dal pergolato? esattamente metà la assegno ad una u.i. e l'altra metà all'altra u.i.? scusate per la domanda forse stupida ma qualche parere lo vorrei avere... Il tutto dipende se i pergolati (supponiamo 2, uno per porzione) devono essere (facciamo esempio) trasferiti in atti di c/v. In questo caso io farei due unità immobiliari distinte, ognuna con il suo sub; il pergolato, per sua natura, può benissimo essere censito come C/7 tettoia, che avrà quindi una sua redditività autonoma e potrà essere compravenduto in qualsiasi momento. Sper di aver azzeccato il tuo caso. Ciao
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