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Forum
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Pagamento oneri per lastrico solare F/5 |
Dac_88
Iscritto il:
06 Settembre 2013 alle ore 07:40
Messaggi:
5
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Buongiorno, Ho un problema cn il pagamento degli oneri per la presentazione online di un docfa per variazione. Vorrei affidarmi alla vostra esperienza per capire cosa sbaglio. Ho un villino composto da due elevazioni più lastrico solare. Precedentemente accatastato tutto insieme. Ho fatto il docfa per variazione sopprimendo quanto presente e assegnando i nuovi sub. La nuova suddivisione ha costituito 2 sub cat A7, 1 sub D6 (piscina), 1sub F5 lastrico solare e 2 beni comuni non censibili. Al momento di fare la presentazione online quando carico la pratica mi chiede 250 € conteggiando anche il lastrico solare che invece ho letto non paga oneri in quanto non si presenta neanche planimetria. Al catasto guardando (distrattamente) la pratica qualche settimana fa mi avevano anche preventivato 200 € di oneri. 50 per ogni A7 e 100 per la piscina D6. Vi ringrazio anticipatamente se riusciste a chiarire i miei dubbi.
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| Autore |
Risposta |
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6536
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BRESCIA
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la cosa e' semplicissima, e se avessi fatto la ricerca avresti trovato le risposte!! comunque le cat. F non sono esenti. Saluti
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iviarco
Iscritto il:
21 Maggio 2004
Messaggi:
2340
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Sonnino (LT)
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Sei certo di dichiarare la piscina in categoria D/6? è per attività sportive con scopo di lucro.
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7243
Località
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Ma se era accatastato tutto assieme, c'era una motivazione, la piscina era pertinenza dell'abitazione,...bisognerebbe capire, con i rigori della praivasi, capire del perchè di questa successiva suddivisione in tanti altri sub,...la finalità della pratica qual'è ? così si può, magari, suggerire meglio la soluzione per la suddivisione dei sub - La piscina a "sola" non convince neanche me,...capiamo le finalità dell'operazione per dare un consiglio più "oculato" - buona giornata -
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amastria
Iscritto il:
12 Febbraio 2003
Messaggi:
251
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"Dac_88" ha scritto:
Buongiorno,
Ho un problema cn il pagamento degli oneri per la presentazione online di un docfa per variazione. Vorrei affidarmi alla vostra esperienza per capire cosa sbaglio.
Ho un villino composto da due elevazioni più lastrico solare. Precedentemente accatastato tutto insieme. Ho fatto il docfa per variazione sopprimendo quanto presente e assegnando i nuovi sub. La nuova suddivisione ha costituito 2 sub cat A7, 1 sub D6 (piscina), 1sub F5 lastrico solare e 2 beni comuni non censibili.
Al momento di fare la presentazione online quando carico la pratica mi chiede 250 € conteggiando anche il lastrico solare che invece ho letto non paga oneri in quanto non si presenta neanche planimetria.
Al catasto guardando (distrattamente) la pratica qualche settimana fa mi avevano anche preventivato 200 € di oneri. 50 per ogni A7 e 100 per la piscina D6.
Vi ringrazio anticipatamente se riusciste a chiarire i miei dubbi. Salve, credo che Lei stia combinando qualche pasticcio che si riperquoterà ai fini fiscali per i proprietari..... Perchè accatastare la piscina ed il lastrico solare a parte??? A meno che non ci siano alla base degli elementi o motivazioni che sfuggono (e che non hai evidenziato nella domanda posta) per dare una risposta piu' precisa..... Salute e fratellanza
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6536
Località
BRESCIA
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la domanda riguardava solo la spese per la presentazione, per cui mi sembra evidente che non abbia precisato nient'altro, visto che non aveva altri quesiti da porre, per cui lasciamogli il tempo di rispondere e spiegare se ha un senso quello che sta' facendo o se si sta' sbagliando di grosso. In attesa Saluto
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meme78
Iscritto il:
28 Novembre 2011
Messaggi:
46
Località
Pisa
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Tralasciando che anche io ho dei dubbi sulla pratica che presenterà il collega il conteggio del Sister è giustissimo, x il lastrico si paga € 50 di diritti!!!
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devidbaracca
Iscritto il:
23 Aprile 2012
Messaggi:
11
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Confermo che le unità F pagano 50€ alla presentazione, mentre non pagano le sanzioni per ritardi di presentazione.
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Dac_88
Iscritto il:
06 Settembre 2013 alle ore 07:40
Messaggi:
5
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Scusate il ritardo nella risposta. La suddivisione in tanti sub nasce dalla necessità di donare ai figli l'immobile diviso in parti uguali. Facendo restare alcune parti comuni ad entrambi. Per la piscina non ho avuto scelta in quanto al catasto mi hanno detto che é l'unica solizione per renderla bene comune censibile. Grazie mille per le risposte attendo consigli. Ho intanto capito che devo pagare 250 euro. Cordialmente.
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7243
Località
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E geoalfa disse:..... io invece ho molto da ridire sulla accentuata semplificazione di cesko che tende ad assimilare una piscina a servizio delle abitazioni di un villino o piccolo complesso edilizio (la quale aumenta il valore delle stesse e non produce reddito, perchè il proprietario non la fa usare con percepimento di un biglietto e/o canone di affitto oneroso), come la assimila ad una piscina da competizione con tanto di gradinate, e biglietteria, ecc. ecc. (quindi viene usufruita per competizioni o per lezioni a pagamento o possibile tali). le due opportunità non vanno per nulla confuse! ribadisco e semplifico: 1.) se la piscina non può avere un uso ed una redditività diretta, è comune ad altre uiu può essere censita come bcnc. 2.) se invece la piscina è capace di produrre reddito autonomo, dove non intervengono in alcuna maniera altre uiu, va censita a parte come già detto in precedenza. cordialità - www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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quoto la piscina , in questo caso va denunciata come bcnc, ed alle unita' che ne godono l'uso va aumentata la rendita aumentandone la classe. Saluti
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