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Forum
| Autore |
Monolocale da frazionamento |
franc85
Iscritto il:
15 Dicembre 2018 alle ore 19:10
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buonasera a tutti, sto valutando frazionamento da unita' piu grande, Si otterrebbe un monolocale residenziale che rientra nei mq minimi (28mq come da comune di residenza) e avrei un soggiorno da 14mq e un ripostiglio piu' il bagno. Il soggiorno rientra nei limiti consentiti. (max 15mq) In questo caso non ho nessun locale denominato come cucina. Cio' che non posso fare e' denominare il locale come soggiorno/cucina poiche' non ho i 17mq minimi dovuti alla mancanza dei rapporti aereoilluminanti. Secondo voi posso procedere cmq con la denominazione soggiorno + ripostiglio + bagno o no? L'altra alternativa e' dare la denominazione degli spazi del monolocale come cucina + rispostiglio + bagno .
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| Autore |
Risposta |
EALFIN
Iscritto il:
03 Dicembre 2006
Messaggi:
4043
Località
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Onestamente devi verificare le norme di Piano Regolatore e di P.R.G. o P.R.E. o P.R.C.S. (se si tratta di centro storico). Nei Comuni in cui opero quasi tutti definiscono i cosiddetti monolocali e/o comunque tutti i locali principali devono avere le aperture finestrate idonee. I suddetti Comuni definiscono anche le cucine a nicchia annesse al soggiorno e tutti definiscono, oltre alle idonee aperture finestrate che vanno calcolate per l'intero locale (cucina annessa compresa), i restanti requisiti necessari. Il fatto che ci scrivi in progetto soggiorno pił ripostiglio non significa nulla. Devi quanto meno isolare il ripostiglio con qualche tramezzo (anche leggero) per fare in modo che il locale principale possa avere le aperture idonee sulla base della superficie del vano (isolato da altri locali) soggiorno e/o soggiorno con cucina.
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franc85
Iscritto il:
15 Dicembre 2018 alle ore 19:10
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"EALFIN" ha scritto:
Onestamente devi verificare le norme di Piano Regolatore e di P.R.G. o P.R.E. o P.R.C.S. (se si tratta di centro storico).
Nei Comuni in cui opero quasi tutti definiscono i cosiddetti monolocali e/o comunque tutti i locali principali devono avere le aperture finestrate idonee.
I suddetti Comuni definiscono anche le cucine a nicchia annesse al soggiorno e tutti definiscono, oltre alle idonee aperture finestrate che vanno calcolate per l'intero locale (cucina annessa compresa), i restanti requisiti necessari.
Il fatto che ci scrivi in progetto soggiorno pił ripostiglio non significa nulla.
Devi quanto meno isolare il ripostiglio con qualche tramezzo (anche leggero) per fare in modo che il locale principale possa avere le aperture idonee sulla base della superficie del vano (isolato da altri locali) soggiorno e/o soggiorno con cucina. Grazie per la risposta. la circolare n4 del 2009 riporta come spazi obbligatori negli elaborati grafici la cucina e il bagno. La mia domanda e', E' quindi corretto e fattibile, la realizzazione di un monolocale con denominazione degli spazi Cucina + Bagno ?
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