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Autore Immobile mai dichiarato.

Ange77

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09 Agosto 2023 alle ore 08:21

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 0 -  0 - Inviato: 07 Giugno 2024 alle ore 20:32

Buonasera volevo sottoporvi un caso molto particolare. Fabbricato dei primi del novecento, alla morte dei proprietari i 3 figli lo dividono i 3 parti e ci costruiscono 3 casa a schiera. Non fanno successione e non dichiarano la nuova situazione. Come risolvere la situazione ?



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Autore Risposta

bertone

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 08 Giugno 2024 alle ore 09:51

Quindi demolizione, frazionamento area in tre parti e costruzione di tre case a schiera: ma allora chi ha fatto tutto questo sarà (presumo...) uno o più tecnici, se si chiedi a loro. Se è tutto abusivo chiedi a Salvini

Scusami l'ironia ma i tuoi post sono tutti dello stesso tenore... mai 'na gioia .

Potrei aiutarti, ma in situazioni meno complesse di questa: passo e chiudo.

Prego.

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Ange77

Iscritto il:
09 Agosto 2023 alle ore 08:21

Messaggi:
9

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 0 -  0 - Inviato: 08 Giugno 2024 alle ore 10:04

"bertone" ha scritto:
Quindi demolizione, frazionamento area in tre parti e costruzione di tre case a schiera: ma allora chi ha fatto tutto questo sarà (presumo...) uno o più tecnici, se si chiedi a loro. Se è tutto abusivo chiedi a Salvini

Scusami l'ironia ma i tuoi post sono tutti dello stesso tenore... mai 'na gioia .

Potrei aiutarti, ma in situazioni meno complesse di questa: passo e chiudo.

Prego.



Ah ah ah..hai ragione se non sono complicati non mi interessano. Alla fine li rislovo tutti...con tanta fatica. In questo caso non esiste nemmeno un progetto, la prima casa realizzata nei primi del novecento e poi modificata intorno al 1955. Mancano anche delle successioni..un caos totale.

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12047

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 0 -  0 - Inviato: 08 Giugno 2024 alle ore 17:43

Tento di rispondere e rielaboro il quesito per argomenti

"Ange77" ha scritto:
QUESITO:

1) Fabbricato dei primi del novecento,

2) alla morte dei proprietari i 3 figli lo dividono i 3 parti

3) ci costruiscono 3 casa a schiera.

4) Non fanno successione

5) Non dichiarano la nuova situazione. ...



1) Presumo che sia regolarmente censito in catasto.

2) Presumo che la divisione fosse solo di fatto, rimanendo il fabbricato come all'origine.

3) quindi i tre eredi demoliscono il fabbricato originario e ne costruiscono tre a schiera.

4) Non solo devono fare la denuncia di successione, ma dovrebbero anche fare la divisione del lotto ed intestarsi ciascuno la propria parte e poi accatastare la nuova situazione.

5) non comprendo cosa intendi, spiegati meglio.

Cordialità

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