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Forum
| Autore |
IMMOBILE ASSENTE CATASTALMENTE |
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
62
Località
Napoli
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Buongiorno colleghi mi trovo davanti a questa situazione. Un immobile (villa) risulta in mappa foglio 1 particella 1 dove per quando vado a produrre un eventuale visura per ricavarne i sub mi esce l'errore di immobile non presente. Effettuando ricerche storiche e reperndo atti notarili scopro che: Signor Bianchi proprietario del terreno costrisce una serie di villette a schiera. Nel 1982 le vende a varie persone dove negli atti notarili viene riportato "immonbile con scheda di accatastamento n. 9999/1982", andando ad effettuare visure e planimetrie storiche ricontro che tale scheda viene soppressa nel 1999 non genera sub. Effettuadno visure alle villette adiacenti scopro che tutte hanno subito tale erroe e quelle corrette nella causale trovo ( ALTRE) - INT.NE IMPIANTO MECCANOGRAFICO-PREALLINEAMENTO. Quindi alla luce di quanto detto per inserire l'immobile ai fabbricati faccio un semplice accatastamento dove in realizione spiego il tutto. Inoltre l'intestazione di questo sub posso inserirla al mio committente che acqiosto medinate atto nel 98 oppre la inserisco al vecchio proprietario e poi faccio tutti i passaggi?
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9069
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"Antox94" ha scritto:
Buongiorno colleghi mi trovo davanti a questa situazione.
Un immobile (villa) risulta in mappa foglio 1 particella 1 dove per quando vado a produrre un eventuale visura per ricavarne i sub mi esce l'errore di immobile non presente.
Effettuando ricerche storiche e reperndo atti notarili scopro che:
Signor Bianchi proprietario del terreno costrisce una serie di villette a schiera. Nel 1982 le vende a varie persone dove negli atti notarili viene riportato "immonbile con scheda di accatastamento n. 9999/1982", andando ad effettuare visure e planimetrie storiche ricontro che tale scheda viene soppressa nel 1999 non genera sub.
Effettuadno visure alle villette adiacenti scopro che tutte hanno subito tale erroe e quelle corrette nella causale trovo ( ALTRE) - INT.NE IMPIANTO MECCANOGRAFICO-PREALLINEAMENTO.
Quindi alla luce di quanto detto per inserire l'immobile ai fabbricati faccio un semplice accatastamento dove in realizione spiego il tutto. Inoltre l'intestazione di questo sub posso inserirla al mio committente che acqiosto medinate atto nel 98 oppre la inserisco al vecchio proprietario e poi faccio tutti i passaggi? Fino a prima dell'avvento del SIT, la problematica era risolvibile mediante la presentazione di una pratica Docfa in preallineamento, come indicato nella Nota prot. 4843 del 26/03/2013 dell'Ufficio Provinciale di Napoli - Territorio. Oggi le cose sono cambiate e la migliore soluzione č quella di presentare un Istanza di parte richiedendo il ripristino della scheda del 1982 soppressa dall'Ufficio. Lascia paerdere la strada che vuoi intraprendere in quanto sbagliata, in alternativa rivolgiti a qualche collega pių anziano esperto della materia. saluti
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