Salve ragazzi

quello che mi è capitato è alquanto strano

Per puro caso scopro che ai dati catastali del mio appartamento corrisponde un "bene comune non censibile".

La variazione è stata fatta a Luglio 2015 e la motivazione in visura è "G. A. F CODIFICA PIANO INCOERENTE".

Sono stato al catasto e chiesto istanza di rettifica e dovranno adesso lavorare la pratica ma, mi chiedo, come succedono queste cose? Non c'è stata nessuna (mia) variazione nè ho fatto lavori o interventi che abbiano richiesto modifiche catastali.

La cosa grave è che adesso ad una visura immobiliare io risulto nullatenente. E se volessi vendere casa avrei qualche problema. Menomale che sono paranoico e faccio le visure una volta all'anno/due anni. Ma potevo non scoprirlo mai.

per inciso, controllando tutti gli altri appartamenti del mio condominio sono tutti regolari, tranne il mio. (infatti ogni piano ha 3 appartamenti trann io mio, in cui manca quello in oggetto)

Vi è mai capitata una situazione del genere? E' possoibile cha facciano variazioni, e non parlo di cambiare una cifra o un subalterno, ma che ti cancellino l'immobile, senza dirti nulla? Non si chiedono "ma che fine fanno i proprietari" ?

Quello che mi è capitato spesso e che nel Docfa di variazione, anche di sola toponomastica, metti l'indirizzo esatto dopo che nel precedente stadio di nuova costruzione o variazione qualche collega l'aveva sbagliato o per altri motivi non dovuto a errori dei tecnici. Successivamente mi ritrovo con una variazione d'ufficio dell'indirizzo esatto con uno sbagliato e con la motivazione risultante in visura "variazione toponomastica richiesta dal comune o frase simile" per cui devo ricominciare tutto d'accapo oppure mi arrendo e lascio perdere la rettifica dell'indirizzo. Se fanno le variazioni d'ufficio e poi nessuno controlla, prima e dopo cosa stanno variando o hanno variato è normale che succedano ste cose. Solo che se sbagli tu tecnico privato arrivano multe, segnalazioni agli ordini professionali, ecc. , se sbaglia la pubblica amministrazione tempo, denaro, ecc. che nessuno ti ripaga per far correggere loro errori.