Accade che in una dichiarazione per porzione di U.I.U. di un locale commerciale costituito da due sub di proprietari distinti, facenti parte di un fabbricato, la pratica sia stata respinta per mancanza di elaborato planimetrico ed elenco sub. non potendo redigere l'elaborato planimetrico in quanto non ho il mandato dei restanti proprietari del fabbricato, ho posto la questione a un tecnico del catasto, che ha suggerito di reinviare il docfa con la sola planimetria e indicando due vie o due particelle confinanti come da circ. 4/2009.

Quesito: nella planimetria ho riportato la sola sagoma dell'intera particella, con la singola porzione del sub in oggetto in evidenza, l'altra porzione tratteggiata e con le due vie confinanti come in figura risulta corretta la rappresentazione? devo iportare all'interno della sagoma della particella l'indicazione della particella stessa?







Grazie in anticipo per eventuali suggerimenti

L'elaborato planimetrico e l'elenco sub deve essere ripresentato solo se modifichi il numero dei sub. ed ovviamente se e' gia' presente un elaborato planimetrico.

Fatta questa premessa, se esiste gia' un elaborato planimetrico fai una visura per avere la copia e non hai problemi a modificarlo, non serve avere il mandato di tutti i proprietari.

Se non esiste non sei obbligato a presentarlo e farai le planimetrie come le precedenti, ovvero saranno riportate oltre alle parti in proprieta' le parti di uso comune con la specifica "Comune" .

Nel grafico allegato hai inserito tutto lo scoperto ma e' comune o esclusivo del negozio?

Ciao