salve volevo esporvi un quesito

sono in presenza della plla 100 che sarebbe un fabbricato all'urbano con corte graffata, ora dovrei graffare alla corte (bcnc) una particella ai terreni adiacente alla corte plla 101.

Quindi predisporre un TM pregeo per passare la plla 101 all'urbano e fonderla con la 100 e sono indeciso se utilizzare la causale 5 o la 6 inquanto la 5 graffa una particella ai terreni ad un fabbricato senza corte mentre la tipologia 6 graffa una particella ai terreni ad una corte di un fabbricato rurale portando il tutto all'urbano mentre nel mio caso la particella ai terreni che passo all'urbano deve essere graffata ad un'altra particella che è già all'urbano.

io credo che vada utilizzata comunque la causale 6 secondo voi?

e poi con il docfa cosa dovrei fare una variazione del bcnc per ampliamento e divisione della corte dove sopprimo il sub 1 (corte esistente) e costituisco altri 3 sub come bcnc?
oppure va fatta comunque una nuova costruzione? ma in che modo?

nessuno sa dirmi se è giusta la tipologia 6?
e se bisogna predisporre un docfa per nuova costruzione o in variazione?

ho trovato informazioni su un altro sito e rileggendo anche le guide ho capito che la tipologia 6 è quella giusta.
Ma non ho ancora capito se il docfa dovrà essere fatto come variazione causale ampliamento di corte o come nuova costruzione.

La tipologia 6 tratta la fusione di 2 particelle entrambe all'urbano di cui una edificata (qualità 282/ Fabbr. Rurali).
Non mi sembra, da quanto hai scritto, che questo sia il tuo caso.
Secondo me devi predisporre un TM in modalità P9.

guardando il software gratuito del geom. izzo ho notato che la qualità della particella soppressa è 1 classe 4 ovvero seminativo di 4a o mi sbaglio?

anche se rileggendo bene sembra che tu abbia ragione, le due particelle dovrebbero essere già all'urbano con qualità 282 o FABB RUR

quindi se la tipologia 6 non va bene potrei utilizzare la tipologia 5...

e per il docfa?

...cioè? Non ho capito cosa vuoi dire.

dicevo che rileggendo bene sembra che tu abbia ragione la tipologia 6 non va bene.

ma potrei utilizzare la tipologia 5 l'unica differenza che il mio fabbricato, già accatastato all'urbano, ha già una corte...

scusami avevo fatto un pò di confusione tra la tipologia 5 e la 6.

TIPOLOGIA 5 - Tipo Mappale per accorpamento del fabbricato alla corte
Il tuo fabbricato è già accorpato alla corte. Giusto?
Quindi non è nemmeno la 5.
Si ricorre alla modalità P9 quando il nostro caso non è compreso nelle casistiche contemplate dalle tipologie P10.
Non vedo quindi dov'è il problema.

Buon lavoro.

giusto grazie tante. ma per il docfa andrebbe bene se redigessi una variazione causale ampliamento sopprimendo la corte esistente (sub 1 bcnc) e costituendo altri 3 bcnc, facendoli vedere con un elaborato planimetrico?

non ho mai trattato un caso simile con un DocFa, ma ragionandoci su credo vada bene.

quindi non sempre ad un mappale deve seguire un docfa per nuova costruzione

Immagina di dover accatastare un ampliamento di un fabbricato. Il DocFa sarà, appunto, per ampliamento.
Per nuova costruzione è quando metti in mappa un nuovo fabbricato o (ma è un caso particolare) quando devi passare con un TM un terreno Ente Urbano al CT al CF.