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Autore graffare un sub su f1?

emmepi

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16 Aprile 2007

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 0 -  0 - Inviato: 03 Maggio 2007 alle ore 18:11

ciao,
problema: ho due mappali confinanti al CT: il 687 e il 282. al CEU il 687 è una area urbana (bcc) e il 282 presenta sei subalterni, tra cui il sub 3 è la corte comune (bcnc). Il fabbricato, insistente al 282 ha due piani: al piano terra il sub 1 e al piano primo il sub 2. Il fabbricato divide i mappali 687 e 282. ora devo dividere le proprietà in modo che il sub 2 del mapp 282 venga graffato con l'area urbana mapp 687.
Come si fa?

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Autore Risposta

geoalfa

(GURU)

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02 Dicembre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 04 Maggio 2007 alle ore 16:08

( ? ) che è?

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emmepi

Iscritto il:
16 Aprile 2007

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 04 Maggio 2007 alle ore 18:34

la domanda è: posso graffare un subalterno di un mappale con l'area urbana limitrofa?

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rob1965

Iscritto il:
06 Febbraio 2007

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 04 Maggio 2007 alle ore 20:19

PRIMA FUSIONE AL CATASTO TERRENI MANTENENDO IL MAPPALE 282.

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emmepi

Iscritto il:
16 Aprile 2007

Messaggi:
8

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 16:34

la cosa interessante è che i due mappali li ho creati io dalla particella 282 frazionandola! masochista?

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utente

(GURU)

Iscritto il:
01 Settembre 2006

Messaggi:
642

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 16:54

se sono mappali censiti entrambi all'urbano puoi grafarli tranquillamente.

in visura troverai due mappali coi relativi subalterni.

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anonimo_padovano

(GURU)

Iscritto il:
14 Giugno 2005

Messaggi:
241

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2007 alle ore 23:28

... ma che cosa significa " il 687 è una area urbana (bcc) [/i"?
L'area urbana è area urbana ed il bcc è ... bcc: un immobile non può essere, catastalmente, uno e bino!

Ed ancora: che significa graffare un bene ad un'area urbana? allora l'area urbana diventa un cortile esclusivo!

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12186

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 0 -  0 - Inviato: 06 Maggio 2007 alle ore 08:44

il tuo problema non è solo bino come dice anonimo padovano, ma trino:

1.) che significa " ho due mappali confinanti al CT: il 687 e il 282. al CEU il 687 è una area urbana (bcc) e il 282 presenta sei subalterni".?
forse volevi dire che nella mappa del CT sono rappresentate due particelle 282 e 687 regolarmente accatastate al NCEU, l'una (282) fabbricato di due piani con sei subalterni di cui il 282/3 è un bcnc agli altri cinque e l'altra (687) è area urbana?

2.) che intendi con: "Il fabbricato divide i mappali 687 e 282"? forse la parte edificata della 282 è posta fra la corte comune 282/3 e l'area urbana 687? - qui rileggi l'intervento di anonimo padovano e fanne buon uso esprime sinteticamente l'essenza del catasto-

3.) non ci dici se tutto è di proprietà della stessa ditta.

quindi, se tutte le uiu sono di proprietà della stessa ditta, non devi far altro che redigere il TM per sopprimere la 687 e fonderla alla 282, dopodichè redigerai le pratiche docfa necessarie per i tuoi accorpamenti al NCEU, ivi compreso la modifica dell'EP.

se invece c'è una pluralità di proprietari, la cosa è un pochino più complessa e dovresti essere molto più chiaro nella esposizione della reale consistenza.

come vedi e come ho sempre ripetuto, fino alla noia, i quesiti vanno esposti il più chiaramente possibile e con proprità di linguaggio, come si addice ad un tecnico, senza abbreviazioni, che spesso inducono a suggerimenti del tutto incorretti.
con molta cordialità

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