Buonasera, rigrazio anticipatamente chi vorrà aiutarmi

ho tre c/2 da fondere in un unica uiu con cambio d'uso in civile abitazione.

I tre c/2 fanno parte di un fabbricato con scala che serve diversi alloggi

Contestualmente volevo subalternare le parti del vano scala e costituire due subalterni e darli a comune alle varie abtazioni ai vari piani.

tale situazione oltre ad essere confermata dai vari prorpietari è riportata nelle vecchie palnimetrie anni 70 ma non in banca dati.

posso fare un unico docfa o devo farne due, uno per fusione e l'altro come nuova costruzione per costituzione di BCNC?

Sperio sia riuscito a spiegarmi altrimenti sono a disposzione per ulteriori delucidazioni

Devi essere davvero sicuro nel fare un'operazione del genere, perchè se attribuisci diritti sbagliati e poi fanno gli atti è un problema.



Comunque dovrai fare due DOCFA, uno per la tua fusione ed un altro, sempre di variazione, dove costituisci i bcnc e carichi l'elaborato.



Saluti

sicurissimo, tutti i proprietari che per altro sono due fratelli concordano e le cose sono riportate esattamente come loro affermano nelle vigenti planimetrie dei vari alloggi

sempre di varaizione?
che causale metto secondo te?



nel primo docfa la causale è FUSIONE o CAMBIO D'USO?

La Circolare 4/2009 tratta esattamente il tuo caso per la causale da citare, dalle un'occhiata.



I beni comuni li puoi costituire solo con la variazione, se lo facessi con la nuova costruzione dovresti inserire una ditta, ed i bcnc, non hanno ditta, la causale è COSTITUZIONE BCNC, io solitamente in relazione specifico che gli stessi mai caricati a PTA A, sono identificati sulle planimetrie.



Saluti

grazie mille