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Fusione c/1 |
Teus
Iscritto il:
14 Settembre 2012 alle ore 15:36
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73
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Ciao a tutti.Sto accatastando un negozio che attualmente è censito con due subalterni che io sto fondendo. Il mio quesito è che superificie intendere dedicata alla vendita e quindi quella che viene fuori in visura. Sono presenti dei rispostigli e un wc e a tal proposito mi chiedevo se devo ragguagliare tali superfici a 1/3 o se computarle per intero. Grazie.
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Risposta |
RN2807
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14 Novembre 2012 alle ore 17:42
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16
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La parte destinata alla vendita viene considerata al 100%, mentre i wc ed i ripostigli al 50%.
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geoalfa
(GURU)
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02 Dicembre 2005
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12267
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In questo sito ho sempre combattuto per: - evitare di far sì che vengano aperti nuovi post che trattano argomenti già in discussione! - essere sempre più pratico e mi sono accodato ad una schiera di amici per riuscire ad ottenere quanti più dati possibili, e specificatamente al problema che poni, ti dirò che abbiamo trovato scarsa collaborazione. visto che sei un nuovo acquisto, e che probabilmente non sai ancora destreggiarti perfettamente dentro la enorme banca dati da cui attingere le informazioni, ti segnalo l'indice della ENCICLOPEDIA CATASTALE nella Home page, qui alla tua destra, e nel caso non riuscissi ad avere la risposta fai la opportuna e dovuta ricerca, che dovrebbe sfociare in questo: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... e nel caso dovessi postare domande non in discussione, abbi l'accortezza di indicare un oggetto più dettagliato!
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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8611
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Firenze
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Per la consistenza dei retrobottega io faccio riferimento da sempre a questa tabella per la determinazione del coefficiente di ragguaglio tra superficie negozio e retrobottega. I colleghi più anziani se la ricorderanno. Clicca sull'immagine per vederla intera
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Teus
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14 Settembre 2012 alle ore 15:36
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"RN2807" ha scritto:
La parte destinata alla vendita viene considerata al 100%, mentre i wc ed i ripostigli al 50%. nella guida dice altri valori: (b) - calcolo della superficie dei locali accessori dell’unità immobiliare; il calcolo automatico della consistenza, inserito nella procedura DOCFA, computa nel seguente modo la superficie così ottenuta:
- al 60% la superficie dei locali accessori siti nello stesso piano - o superiori - del/dei locale/i principale/i;
- al 40% la superficie dei locali accessori siti nei piani sottostrada. e non il 50%
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Teus
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14 Settembre 2012 alle ore 15:36
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"geoalfa" ha scritto: In questo sito ho sempre combattuto per: - evitare di far sì che vengano aperti nuovi post che trattano argomenti già in discussione! - essere sempre più pratico e mi sono accodato ad una schiera di amici per riuscire ad ottenere quanti più dati possibili, e specificatamente al problema che poni, ti dirò che abbiamo trovato scarsa collaborazione. visto che sei un nuovo acquisto, e che probabilmente non sai ancora destreggiarti perfettamente dentro la enorme banca dati da cui attingere le informazioni, ti segnalo l'indice della ENCICLOPEDIA CATASTALE nella Home page, qui alla tua destra, e nel caso non riuscissi ad avere la risposta fai la opportuna e dovuta ricerca, che dovrebbe sfociare in questo: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... e nel caso dovessi postare domande non in discussione, abbi l'accortezza di indicare un oggetto più dettagliato! Chiedo scusa essendo nuovo del sito non ero ancora pratico ;)
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Teus
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14 Settembre 2012 alle ore 15:36
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Il problema è che già in questa discussione si parla prima di 50% poi la vostra guida parla di 40% e la cosa più sconvolgente è che il Docfa calcola la superificie degli accessori 1/3. Che fa re ora????
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