Buongiorno a tutti, spero che qualcuno possa risolvere questo quesito!

Ho due mappali A e B adiacenti dove in B c'è un appartamento che deve essere variato per modifiche interne mentre in A che attualmente è un unico subalterno deve essere frazionato in due subalterni con un appartamento e un bagno di pertinenza dell'appartamento in B. Quando fraziono il mappale A, il bagno come lo inserisco? Ricordo che il bagno è in funzione dell'appartamento nel mappale B. Posso graffarli o metterlo come pertinenza dell'appartamento in B oppure una volta frazionato il mappale A in due subalterni li lascio divisi tra di loro e rispetto B?

Spero che qualcuno abbia avuto un problema simile e mi possa aiutare.

Grazie

Beatrice

Questa "problematica" non è rara ed è stata affrontata per esempio qua:

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...

Provaci.

Grazie dell'aiuto, ma rispetto quanto emerso dai casi sopracitati lì ci troviamo nel caso di due subalterni mentre io ho due mappali. Come procedo secondo voi?

Non cambia nulla, si tratta pur sempre di identificativi catastali.

Forse ti stai ponendo il dubbio se sia il caso di frazionare ai terreni ? In questo caso direi che l'obbligo di frazionare riguarda solo le aree scoperte non i fabbricati.

In realtà, mi sto ponendo il dubbio se una volta frazionato il mappale A, come faccio a figurare il bagno (dovrebbe essere un subalterno solo con bagno e disimpegno) e se doverlo unire al mappale B di cui usufruisce l'immobile ma essendo due mappali diversi come li unifico?



Grazie ancora

Mia cara Beatrice.

Se il primo input non ti ha permesso di macinare lavoro allora bisogna andare cauti e se noti "Elebrusa" la prima informazione che da è che si tratta di proprietà omogenea cioè A e B sono della stessa ditta.

E' un dato importante perchè cambia completamente l'iter della pratica.