Buongiorno a tutti, a seguito di una ristrutturazione devo presentare una variazione in cui devo dividere l'immobile in due u.i. di cui una già finita e destinata a negozio ed una ancora in corso di costruzione. Come devo registrare l'u.i. in corso di costruzione??

Come F3. La pratica deve essere predisposta per consentire il trasferimento di diritti delle unità immobiliari derivate separatamente l'una dall'altra. Nella relazione va citata la pratica edilizia che autorizza la costruzione e va inserita la fine dei lavori parziale relativa al termine della costruzione del negozio da dichiararsi anche al comune.

Attenzione alle parti comuni. Queste, se ci sono, vanno subito individuate catastalmente finite nel docfa di divisione.

Saluti.

La tua unità originariamente era unica?? Inoltre il frazionamento è stato autorizzato dal comune nella ristrutturazione? Comunque se originariamente era un unica unita devi fare un docfa per divisione e ultimaz. di fabb. urbano e in relazione specifiche che l'ultimazione tratta solo una parte del fabb. e che dividi in due u.i.u. in cui una diventa negozio e l'altro resta in corso di costruz.