"Cristina_Reiners" ha scritto:
Ciao a tutti,

aiuto chiedo lumi!!

Dunque: sto preparando un DOCFA che si articola in questo modo:

Ho un appartamento (sub 4) con cantina, ma detta cantina risulta spostata rispetto alla posizione originaria ed al primo accatastamento (leggermente arretrata). Questo comporta un aumento delle bcnc sulla parte davanti della cantina che si affaccia sulla tromba delle scale.

Come mi comporto? Io ho pensato di fare frazionamento e fusione, ovvero sopprimo sub 4, ricostituisco nuovo sub con cantina spostata (che avrà, per logica interna, numero 702) però poi come faccio a "fondere" i bcnc esistenti con la zona che si è creata davanti alla cantina per effetto del suo spostamento? Devo creare un altro sub che caratterizza l'aumento di superficie oppure avrà lo stesso numero di tutte le altre parti comuni? Devo fare un altro DOCFA?

E' il secondo DOCFA della mia vita che preparo e chiedo scusa ma faccio un po' fatica a districarmi...

attendo entusiaste risposte e spero di essere stata chiara nelle spiegazioni!

GRAZIE INFINITE

C.

"Cristina_Reiners" ha scritto:
La differenza è picola ma al catasto sono spocchiosi da morire....comunque immagina un rettangolo di 2 mq di cantina che si sposta indietro di un metro e mezzo...

Gli aventi diritto sono ora come ora 2, il costruttore e il primo acquirente che ha preso un appartaemento. Gli altri non sono ancora venduti.

Siccome non ne vengo a capo e son molte le cose che ancora non so perchè sono nuova e ne ho fatto solo uno finora...mi sto davvero deprimendo e mi sembra di non capirci nulla.