Buongiorno,

mi trovo in una situazione mai capitata che provo a riassumere :

un mio cliente si trova correttamente intestato una U.I. , censita e classata, indirizzo, civico, consistenza.

Nella realtà conoscendo perfettamente i luoghi ... cercando per INDIRIZZO, per PARTICELLA ... di questa U.I. non c'è traccia ne sulla VAX ... ne negli archivi catastali BUSTE MAPPALI ecc. ecc.

Stessa ricerca fatta in agenzia cercando al catasto fabbricati ... ai terreni ... non risulta niente ... esiste solo in banca dati, al censuario un immobile diciamo fantasma ... ma questa volta fantasma DAVVERO !!! nella realta non esiste.

Difatti il mio cliente non detiene nessun immobile con quella consistenza ... a quell'indirizzo ecc. ecc.

POSSO PROCEDERE CON UNA DOCFA DI DEMOLIZIONE ... SENZA PERO' DOVER COSTITUIRE AREA URBANA IN QUANTO NON C'E' FISICAMENTE NESSUNA U.I. COME SI PROCEDE IN QUESTO CASO !!!

Saluti

Hai letto tutto quello che c'è scritto nella visura storica del fabbricato in atti ??

Cerca di essere più tecnico nella descrizione. Cosa vuol dire "non detiene alcun immobile" ? L'area, se pur non edificata, E' UN IMMOBILE !

Quindi, la particella area di sedime di chi è ?

In mappa wegis è rappresentato il fabbricato ?

Come mai, secondo te, questo fantomatico immobile è registrato se non esiste nessuna pratica catastale negli archivi ?? Chi se lo è inventato ??



Saluti

Salve

se accerti che effettivamente è un errore nella banca dati, hai due strade per risolvere il problema, una con istanza, l'altra con docfa di soppressione accompagnato comunque da istanza per spiegare cosa è accaduto.

cordiali saluti

Hai letto tutto quello che c'è scritto nella visura storica del fabbricato in atti ??
Cerca di essere più tecnico nella descrizione. Cosa vuol dire "non detiene alcun immobile" ? L'area, se pur non edificata, E' UN IMMOBILE !
Quindi, la particella area di sedime di chi è ?
In mappa wegis è rappresentato il fabbricato ?
Come mai, secondo te, questo fantomatico immobile è registrato se non esiste nessuna pratica catastale negli archivi ?? Chi se lo è inventato ??

RISPONDO

Se leggi quello che ho scritto ho già risposto a tutto ...

E' successo che ci siamo accorti di questa PALESE incongruenza in sede di SUCCESSIONE,

Quando facendo una ricognizione sugli immobili IO MI SONO ACCORTO che l'immobile posseduto dalla mia cliente e prima ancora dal genitore non era identificato con quello della visura PRIMA CITATA ... in quando dal sopralluogo fatto non corrispondeva nemmeno il foglio ...

Quindi un immobile c'è ... solo che non c'è corrispondenza tra la visura è lo stato di fatto ... ecco perchè il cittadino era convinto che fosse tutto a posto

Altra cosa da far notare è che siamo in un centro STORICO ... quindi U.I. costitite da piccoli ambienti e sopratutto DENUNCIATE ALL'IMPIANTO ... non certo di recente ...

Dopo "qualche anno" di professione ho fatto tutte le ricerche possibili ... ANCHE QUELLA DI ACQUISIRE L'ATTO ORIGINARIO da cui dovrebbe derivare l'intestazione ... ma trattandosi di un atto vecchio 1940 ... non ci sono riferimenti catastali ...

Ma ripeto è la prima volta che mi capita un caso simile .