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Fabbricati rurali - ravvedimento |
Felices
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09 Settembre 2010
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Salve a tutti, poichè ho visto e sentito pareri ed "usanze" discordanti. Per l'ottenimento del ravvedimento indicate il 31.10.2012 o il 01.11.2012 come fine lavori..??? Grazie buon lavoro
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Risposta |
ziplab
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Ciao, la commissione catasto del Collegio di Firenze con una nota interpretativa senza assunzione di responsabilità alcuna indicava di inserire la data del 01.11.2012 come data fittizia ed in ogni caso spiegarne la circostanza nella relazione nel modello D. per la data del 31.10 non ho notizie in merito... in ogni caso siccome la sanzione ridotta del decimo è valida fino a 90 giorni, potrebbe essere conveniente aspettare un pochetto... casomai scattasse l'approvazione della proroga... questo cmq il link dove trovi una comunicazione del CNG e la nota interpretativa http://www.geometrifirenze.it/news_det... saluti
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Felices
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09 Settembre 2010
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Ciao ziplab, grazie della risposta e del link...almeno il vostro collegio si è mosso. La mia domanda potrà sembrare banale ma l'ho posta poichè come detto nel precedente post in alcune adt...fanno inserire il 01.11 in altre il 31.10 e volevo un po sapere come era la situazione, dato che allo stato attuale non vi sono comunicazioni o circolari chiarificatrici dell'adt stessa...e come sempre succede in Italia..ognuno decide e fa come vuole. Se si procede come per i fantasma credo bisogna mettere 31.10....almeno il conteggio da questo risultato...cosa ne pensi..?? Saluti e grazie.....
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Referente
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A tal proposito, l'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Macerata - Territorio (così ora si chiama il nostro vecchio Catasto), ha diramato una specifica nota in data 13.DIC.2012, con la quale comunica che la sanzione DocFa per i tardivi accatastamenti è di € 103,20 ad unità immobiliare, se la regolarizzazione avviene entro 90 giorni dalla scadenza (30.NOV.2012). Comunica altresì che, per avvalersi del ravvedimento operoso si dovrà indicare come data fittizia di fine lavori il 1° novembre 2012, specificando nella relazione del Modello D tale circostanza. Naturalmente la sanzione è dovita anche per le pratiche PreGeo, anche se in questo caso sono minime.
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Salve a tutti Vi espongo il mio quesito, il giorno 12.12.2012 presento una pratica docfa, un D10 con caratteristiche di ruralità, faccio l'invio telematico pagando, tributi 100,00, interessi 8 centesimi, 103,20 sanzione per ravvedimento operoso. Totale somma pagata Euro 203,28. Pochi minuti fa, cioè il 14.12.2012 ore 16,30, mi viene sospesa con la seguente motivazione: LA PRATICA E' STATA PRESENTATA OLTRE LA SCADENZA DEL 30 NOVEMBRE C.A., PERTANTO E' IN SANZIONE. SI CONSIGLIA IL "RAVVEDIMENTO OPEROSO". Forse qualcuno mi sa dire dove sbaglio?? Secondo me è molto probabile che il tecnico catastale, che ha visto la mia pratica docfa, abbia bevuto del vino inebriante che gli ha offuscato la vista, e nel contempo non ha visto che avevo già pagato la sanzione per ravvedimento operoso. Magari è successo a qualcun altro la stessa cosaììììì Saluti lucidi e assolutamente non offuscati
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Felices
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Ciao SIMBA64, bella...questa mi mancava...!!! Bah...l'unica cosa che mi verrebbe da pensare è che non hai specificato in relazione il discorso di data e di ravvedimento...altrimenti non so proprio a cosa stesse pensando l'amico dell'adt... mistero... saluti misteriosi...ed un po imbarazzati... P.S. ma una telefonatina in adt...no...???
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"Felices" ha scritto:
Ciao SIMBA64,
bella...questa mi mancava...!!!
Bah...l'unica cosa che mi verrebbe da pensare
è che non hai specificato in relazione il discorso
di data e di ravvedimento...altrimenti non so
proprio a cosa stesse pensando l'amico dell'adt...
mistero...
saluti misteriosi...ed un po imbarazzati...
P.S. ma una telefonatina in adt...no...??? Grazie felices la tua risposta mi è stata di aiuto e mi ha fatto riflettere su come ho predisposto la mia pratica docfa. Allora nell'invio telematico se si vuole fare la pratica docfa con ravvedimento operoso si è obbligati a cliccare sulla casella di ravvedimento operoro, poi nella schernata successiva sister mostra tutte le varie somme che si pagano, tributi, interessi e sanzione. Però mi sorge un dubbio, cioè che il tecnico catastale quando riceve la pratica dcofa non riesca, così a prima vista, a capire se si tratta proprio di pratica in ravvedimento operoso (appunto questo io non lo so). E quindi allora l'unico mezzo che ha per capire, il tecnico catastale, è visionare quanto specificato nella relazione tecnica del docfa. Nel mio caso specifico io avevo scritto solo la data di fine lavori effettiva che era il 01.01.1966, e non avevo specificato che si trattava di pratica con ravvedimento operoso. Farò un'altro invio specificando quanto ho scritto sopra e vi informerò dell'esito, grazie ancora a felices. Saluti più chiarificatori
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Felices
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Di nulla...mi fa piacere di averti dato uno spunto di riflessione. Ah che bello...il famosissimo ante'67...amico inseparabile di noi tecnici...!! Facci sapere come va a finire....sono curioso.. Saluti urbanistici
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patty78
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Ciao a tutti, ho provato a simulare l'invio di un docfa con ravvedimento operoso mediante sister (non mi risulta che questo avvenga anche per il pregeo però...) ho inserito fine lavori 1/11/2012 ed è stata automaticamente calcolata la sanzione di 103.20 + 0.08 di interessi. Vi chiedo un chiarimento: in caso di fabbricato che ha subito degli ampliamenti nel corso del tempo ed è rimasto ai terreni perché non è mai stato accatastato, secondo voi se presento oggi un docfa con gli allegati per la richiesta di ruralità è soggetto a sanzione perché presentato dopo la scadenza del 30/11/2012 anche se in teoria gli ampliamenti sono stati realizzati più di cinque anni fa? In altre parole: il cliente avrebbe dovuto accatastare l’edificio all’epoca degli ampliamenti e poi richiedere la ruralità entro il 30/09/2012, inviando gli allegati del DM 26 luglio 2012. Secondo voi devo presentare il docfa con ravvedimento operoso oppure la data di ultimazione lavori è quella delle variazioni e quindi degli ampliamenti e la sanzione è da considerarsi prescritta (anche se chiedo contestualmente la ruralità dei fabbricati?)? Grazie per l’aiuto
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"patty78" ha scritto:
Ciao a tutti, ho provato a simulare l'invio di un docfa con ravvedimento operoso mediante sister (non mi risulta che questo avvenga anche per il pregeo però...) ho inserito fine lavori 1/11/2012 ed è stata automaticamente calcolata la sanzione di 103.20 + 0.08 di interessi.
Vi chiedo un chiarimento: in caso di fabbricato che ha subito degli ampliamenti nel corso del tempo ed è rimasto ai terreni perché non è mai stato accatastato, secondo voi se presento oggi un docfa con gli allegati per la richiesta di ruralità è soggetto a sanzione perché presentato dopo la scadenza del 30/11/2012 anche se in teoria gli ampliamenti sono stati realizzati più di cinque anni fa? In altre parole: il cliente avrebbe dovuto accatastare l’edificio all’epoca degli ampliamenti e poi richiedere la ruralità entro il 30/09/2012, inviando gli allegati del DM 26 luglio 2012. Secondo voi devo presentare il docfa con ravvedimento operoso oppure la data di ultimazione lavori è quella delle variazioni e quindi degli ampliamenti e la sanzione è da considerarsi prescritta (anche se chiedo contestualmente la ruralità dei fabbricati?)? Grazie per l’aiuto Devi presentare la pratica con ravvedimento operoso e pagare euro 103,20 di sanzione per ogni unità immobiliare, oltre ad interessi legali e tributi catastali. Saluti mattutini
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