È la legge Basaglia, quella che e t'ha portato qua, la sai? Pensa (è un modo di dire, tranquillo) che è esattamente questo ciò che voglio evitare: che abbiano problemi dopo l'atto. Stai scrivendo cazzate da giorni e non l'hai ancora capito, è deprimente.

Ciò che ti deprime è che non sai come uscirne da questo pasticcio che tu stai creando contestando persino il funzionario catastale che non sente ragioni e il collega che si è succeduto prima di te. Son tutti ignoranti vero ? Tu sei quello bravo.

No, sono solo il fesso che ha fatto il rilievo e l'ha controllato tre volte, che ha disegnato la planimetria, che ha verificato l'assenza di titoli edilizi al comune, che ha elaborato il classamento e fatto tutto quanto un Geometra fa, in questi casi; in ultimo ho anche contato i tarli nella finestra e puntellato il fabbricato, ma non sono quello bravo e non sono tutti ignoranti, quello lo sei solo tu.

No nutello. Tu non sei fesso.

Io piuttosto sarò ignorante e ci stà, ma tu non puoi affermare che una finestra è legittima in quanto non c'è titolo abilitativo della sua realizzazione in comune.

Te di certo hai la prova incontestabile che un tuo collega (che tu definisci un cialtrone..) ha rilevato l'appartamento prima di te ed ha verificato l'assenza della finestra, possibile che il fesso sia stato lui ? Non è credibile che una finestra a tetto sia esistita per una tua convinzione perchè così è piu' semplice la soluzione solo catastale e fai l'atto, tutti felici e contenti. In realtà non è semplice per niente e difatti tu non riesci a incasellare tutti i pezzi del puzzle per formare l'immagine perfetta e dai degll'ignorante a tutti quelli che non ti danno la risposta che vorresti leggere e che speri sia quella giusta.

La planimetria in atti ti da una indicazione importantissima, dichiarata in atti, che sarebbe quella che la finestra (che sono piu' di una), all'epoca della redazione della planimetria catastale del 1986 non esisteva. A questo punto in comune dovresti trovare una titolo autorizzativo della installazione della finestra, oppure un condono. Se non trovi il titolo in Comune non vuol dire che la finestra c'era da sempre, ma che questa è stata realizzata in assenza del titolo abilitativo e pertanto è illegittima. Se siamo in zona vincolata in regime di tutela paesaggistica ed in centro storico lo siamo quasi in tutta Italia, ci vuole pure il permesso o la compatibilità della soprintendenza. La questione catastale a sto punto passa in secondo piano.

MI dispiace, ma Bioffa69 ed EFFEGI ti stanno reggendo una parte che non sta in piedi neanche per due secondi. Crolla tutto nel momento in cui vai ad approfondire la questione della regolarità delle opere eseguite sull'immobile che probabilmente sarebbero state eseguite, altrimenti non si spiega il cambio di categoria da A5 a A4 e poi A3 senza attaccare un chiodo in parete. Senza adeguare l'impianto elettrico (nell'800 si illuminavano con le candele), l'impianto di riscaldamento, un servizio igienico proprio, una cucina essenziale. Per i vecchi immobili la banca dati del catasto ci da una grosso aiuto nella verifica delle opere che possono essere state realizzate e l'epoca di quando sono state realizzate, perchè i dati provengono da dichiarazioni rese dalla parte e del tecnico incaricato dell'epoca. Se non le riconosci ole reputi errate vuol dire che le vuoi semplicemente cancellare con un colpo di spugna presentando una planimetria catastale nuova di zecca che riporti lo stato attuale conforme allo stato dei luoghi ma con una nuovo classamento e rendita, così, senza opere, come se avessi una bacchetta magica.

Buonanotte.

INFATTI, E ORA CHE TE VAI A DORMIRE.