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Autore Errore digitazione testo in planimetria catastale

ArchiGR

Iscritto il:
07 Luglio 2016 alle ore 14:20

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13

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Inviato: 29 Novembre 2022 alle ore 19:27

Salve a tutti,

ho presentato un docfa e mi è stato protocollato senza problemi. Quando ho effettuato la visura planimetrica mi sono accorta che la planimetria presenta un errore nel nome della via: scalvoni anziché scalvini. In tutte le altre parti dove si presenta il nome della via, questo è sempre corretto.

vorrei porre rimedio ma i miei dubbi sono 2:

1) dovrò pagare nuovamente? solitamente anche il più sciocco di errore mi viene contestato e rifiutato di conseguenza il docfa.
2) nella tipologia di variazione dovrò spuntare la voce "altro" o cosa? Perché non è variazione toponomastica e se metto variazione planimetrica sarebbe solo per interventi che comportano la modifica del disegno...

grazie in anticipo.

saluti

GR

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Autore Risposta

Latemar

Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25

Messaggi:
152

Località

Inviato: 29 Novembre 2022 alle ore 19:49

"ArchiGR" ha scritto:
Salve a tutti,

ho presentato un docfa e mi è stato protocollato senza problemi. Quando ho effettuato la visura planimetrica mi sono accorta che la planimetria presenta un errore nel nome della via: scalvoni anziché scalvini. In tutte le altre parti dove si presenta il nome della via, questo è sempre corretto.

vorrei porre rimedio ma i miei dubbi sono 2:

1) dovrò pagare nuovamente? solitamente anche il più sciocco di errore mi viene contestato e rifiutato di conseguenza il docfa.
2) nella tipologia di variazione dovrò spuntare la voce "altro" o cosa? Perché non è variazione toponomastica e se metto variazione planimetrica sarebbe solo per interventi che comportano la modifica del disegno...

grazie in anticipo.

saluti

GR



Se vuoi porre rimedio al gravissimo errore (...!) ti rispondo.

1_devi pagare nuovamente i costi del tributo catastale per un nuovo docfa

2_la causale da utilizzare è "altro" : Migliore rappresentazione grafica.

La data da inserire nell'ultimazione dei lavori è quella della presentazione del docfa, ovvero quella del momento in cui ci si è accorti dell'errore.

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ArchiGR

Iscritto il:
07 Luglio 2016 alle ore 14:20

Messaggi:
13

Località

Inviato: 29 Novembre 2022 alle ore 21:13

Grazie per la risposta innanzitutto.
So che l'errore puo essere anche lasciato così in quanto non interferisce con la realtà dei fatti. Ma il cliente deve vendere e temo che il Futuro notaio potrebbe far storie.

ma se nella causale "altro" scrivo: errore di scrittura nella planimetria e la stessa cosa scrivo al momento di inviare il docfa nella parte dove mi chiede se la pratica è esente da tributo? Dici che non me la fanno passare? mi sembra assurdo dai...

ok per la data, avrei inserito infatti la data dell'invio fatto precedentemente.

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Latemar

Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25

Messaggi:
152

Località

Inviato: 29 Novembre 2022 alle ore 21:24

La pratica non è esente da tributo. Son cinquanta euri (volontariamente buttati).

La causale è quella della esatta rappr grafica.

In relazione puoi dettagliare la motivazione esatta ma non ottenere uno sconto o l'esenzione dal tributo.

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ArchiGR

Iscritto il:
07 Luglio 2016 alle ore 14:20

Messaggi:
13

Località

Inviato: 29 Novembre 2022 alle ore 22:00

:( ok grazie.

so che sono buttati ma sicuramente faranno storie sia il cliente che in futuro il notaio...

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rubino
.
(GURU)

Iscritto il:
04 Febbraio 2005

Messaggi:
3129

Località
"Il Sud mi basta"

Inviato: 30 Novembre 2022 alle ore 06:57

Buongiorno. Questa concezione delle planimetrie catastali come fonte di ogni verità dovrebbe finire, questo problema dell'indirizzo non comporta nessuna variazione fiscale di competenza catastale e l'indirizzo dell'u.i. non la stabilisce l'agenzia delle entrate ma la toponomastica e l'anagrafe municipale: basterebbe che il sig. Notaio scrivesse nell'atto che l'indirizzo Y riportato nella planimetria è sbagliato per mero errore di battitura e va inteso X come da toponomastica ufficiale municipale.

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
7796

Località
Agro Nocerino Sarnese

Inviato: 30 Novembre 2022 alle ore 09:14

"ArchiGR" ha scritto:
ma se nella causale "altro" scrivo: errore di scrittura nella planimetria e la stessa cosa scrivo al momento di inviare il docfa nella parte dove mi chiede se la pratica è esente da tributo? Dici che non me la fanno passare? mi sembra assurdo dai...

ok per la data, avrei inserito infatti la data dell'invio fatto precedentemente.



Ecco perchè il Catasto sta diventando sempre di più una barzelletta!

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rubino
.
(GURU)

Iscritto il:
04 Febbraio 2005

Messaggi:
3129

Località
"Il Sud mi basta"

Inviato: 30 Novembre 2022 alle ore 10:32

"CESKO" ha scritto:
"ArchiGR" ha scritto:
ma se nella causale "altro" scrivo: errore di scrittura nella planimetria e la stessa cosa scrivo al momento di inviare il docfa nella parte dove mi chiede se la pratica è esente da tributo? Dici che non me la fanno passare? mi sembra assurdo dai...

ok per la data, avrei inserito infatti la data dell'invio fatto precedentemente.



Ecco perchè il Catasto sta diventando sempre di più una barzelletta!



Ma sono pure 'sti notai che sono diventati ridicoli.

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Latemar

Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25

Messaggi:
152

Località

Inviato: 30 Novembre 2022 alle ore 11:46

"rubino" ha scritto:

Ma sono pure 'sti notai che sono diventati ridicoli.





Colpa, più che altro, di quei professionisti che baciano i piedi a 'sti Notai e si fanno trattare come zerbini.

Chi gli dà il titolo, a 'sti Notai, per affermare che una planimetria catastale non è conforme ??

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
11512

Località
-

Inviato: 03 Dicembre 2022 alle ore 09:09

Modifico arbitrariamente la risposta di rubino che condivido e quindi riporto la conclusione:

"rubino" ha scritto:
... problema dell'indirizzo non comporta nessuna variazione fiscale di competenza catastale e l'indirizzo dell'u.i. non la stabilisce l'agenzia delle entrate ma la toponomastica e l'anagrafe municipale...

Basta che il Notaio descriva il corretto indirizzo come da toponomastica ufficiale municipale.



Cordialità

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