"rubino" ha scritto:
Vabbè, io la chiudo qui. Grazie per la partecipazione e arrivederci.

"totonno" ha scritto:
Sta al tecnico redattore del docfa capire quando è il momento di accatastare. La fine dei lavori catastale non è detto coincida con quella urbanistica. La prima è la data dalla quale l UIU comincia POTENZIALMENTE a produrre reddito. Per cui se il propretario decide di aspettare ad allacciare le utenze questo immobile deve comunque essere accatastato. La data del termine catastale può essere anteriore o coincidente con la data di fine lavori urbanistica, mai posteriore. Il difficile è avere la certezza del fatto che In quali circostanze si possa ritenere che un bene è potenzialmente in grado di produrre reddito. Di sicuro però é palese che se il termine dei lavori catastale coincide con la fine dei lavori urbanistica non si sbaglia mai. Nel caso che la pratica edilizia sia una CILA dove non è richesta obbligatoriamente la dichiarazione di fine lavori è possibile andare in palla.

Il nostro mestiere é difficile.

Per questo chi mi dice che il lavoro del tecnico catastale é una sciocchezza che tutti possono affrontare senza un minimo di preparazione a me fanno girare i cosiddetti.



Saluti

"Damigee890" ha scritto:


Totonno io sono nuova in questo forum e anche in ambito redazione pratiche catastali, ho letto il tuo post e ti chiedo quindi come ci si comporta in caso di data errata per una CILA dove non è obbligatorio presentare la fine lavori? Ovvero anziché inserire la fine lavori il 5/12/2018 ho inserito per errore 5/11/2018 presentando il docfa il 9/12/2018; quindi ora è arrivata la sanzione alla mia cliente. Cosa posso utilizzare come prova/motivazione nella dichiarazione di autotutela? Grazie

"totonno" ha scritto:



Se non hai la prova dell'effettiva data di fine dei lavori producendo idonea documentazione, oppure dimostrare che la data inserita non può essere corretta (ad esempio inserire una data di fine dei lavori antecedente la data comunicata di inizio dei lavori) l'istanza non può essere accolta e non c'è altro da fare che pagare la sanzione.



Saluti

"robertopi" ha scritto:
Perchè non leggete quanto scritto sopra? Se leggeste il chiarimento, potreste notare che l'istanza è da produrre sotto forma di autocertificazione, pertanto, non servirebbe fornire alcuna prova che, in ogni caso, se prodotta, darebbe valore.

Antonio non condivido la tua posizione da fondamentalista, come fai a sostentere che l'istanza non possa essere accettata?

Tra l'altro, per come funzionano gli uffici territoriali, dove spesso quello che vale qui, non vale li, ma vale altrove, piuttosto che pagare una sanzione non dovuta, produrrei comunque istanza e attenderei l'esito e se so di avere ragione, arrivo in cassazione .

Infine, anche se presentata oggi la fine lavori in comune, a mio avviso, può solo avvalorare la tesi.

saluti

"totonno" ha scritto:
La Direzione Centrale dell’Agenzia delle Entrate di Roma spiega come fare per risolvere il problema dell' errata indicazione della data di fine dei lavori, ed evitare sanzioni, in risposta ad un quesito posto alla stessa Agenzia dal collegio di Catania.



Per scaricare il documento dell'Agenzia

g*************.net/?act=...

"totonno" ha scritto:





Per quanto riportato nel chiarimento dell'Agenzia conviene non presentare la fine lavori in comune ma è sufficiente allegare nell'istanza una autodichiarazione del direttore dei lavori o del firmatario del docfa, ovviamente questa dichiarazione non può essere contraddittoria con quanto eventualmente dichiarato in comune in merito al termine dei lavori.