Buongiorno,

Ho provato a cercare tale casistica con "Cerca" sul forum ma invano.

Dovrei predisporre un frazionamento di un unità collabente per poter eseguire il trasferimento di proprietà di una delle due unità derivate. Nello specifico frazionare l’attuale unità immobiliare con categoria F/2 in due unità immobiliari F/2 e cortile BNCN ad uso comune alle due unità derivate. L’attuale elaborato planimetrico non è conferme allo stato di fatto in quanto riporta la situazione precedente al frazionamento effettuato al catasto terreni (approvato in data 02/03/2000) che fu propedeutico ad una lottizzazione e a vari trasferimenti di proprietà dei lotti derivati.

La difformità consiste nella consistenza dell’area cortilizia che nell’elaborato planimetrico è ancora pari al lotto originario precedente alla lottizzazione e non è conforme a quanto riportato al catasto terreni e alla realtà. Il Catasto terreni e realtà sono invece tra loro coerenti così come le dimensioni del fabbricato riportate nell’elaborato planimetrico collegato all’unità F/2. In sostanza il cortile nell’attuale elaborato planimetrico misura ancora circa 14 ettari mentre in realtà e al catasto terreni ne misura circa 1.

Vorrei sapere se posso correggere tale difformità semplicemente segnalando tale anomalia nella relazione e riportando nel nuovo elaborato planimetrico la reale consistenza del cortile?