"bioffa69" ha scritto:
Da come descrfivi la cosa, non sembra ci sia stata una fusione delle due unità abitative, ma sembra solo una "furbata", per non pagare sulla seconda abitazione.

Se così si tratta e non esistono delle oepre che abbiano davvero creato un'unica uiu, non è ammessa una pratica simile, e l'Agenzia provvedere a rispristinare i due sub. delle due unità, obbligando la proprietà a ripresentare le due unità, bisogna avvisare il cliente quando si presentano casi simili, personalmente non farei una pratica del genere, per correttezza.


Fai molta attenzione anche alle cantine, perchè dopo la circolare 2/E 2016, se costituisci una nuova uiu che prima non esisteva, come in questo caso, le cantine devono essere denunciate indipendentemente e non possono essere rappresentate nella planimetria dell'abitazione, suppongo tu abbia fatto qualche ricerca e ti sia accoto di come si muove l'Agenzia, tutto, soprattutto in casi come questo, passa sotto la lente d'ingrandimento.

Milano per esempio, obbliga allo stracio della cantina, anche se si procede ad una semplice variazione, anche se ciò va contro la nota successiva alla circolare, così procede l'Agenzia.



Per cui consiglieri vivamente un consulto con la tua Agenzia, prima di fare danni al tuo cliente, e soprattuto spiegherei al cliente che se ha due abitazioni, è corretto che sulla seconda paghi.



In ogni caso, prima di fare una simile variazione catatsale, devi presentare la pratica edilizia.



Saluti