Buongiorno a tutti.

In una recente pratica in cui si frazionavano e fondevano delle u.i.u. di villetta con EP esistente, si procedeva alla modifica grafica dell'EP correggendo anche le indicazioni delle unità a cui il bene (sub 7 - cortile di ingresso) era comune. ( sub 7: area comune ai subb 3, 4, 10 e 11)

La stessa operazione non veniva fatta sull' Elenco Subalterni che pigramente era stato aggiornato solo per le unità oggetto di mutazioni, per cui in visura il sub 7 risulterebbe comune aile unità in parte soppresse e mutate in parte a quelle non toccate dall'aggiornamento. e cioè (sub7: area comune ai subb 3, 4, 5 e 6)

(il 5 e 6 sono le unità soppresse che hanno originato il 10 e 11).

Dovendo a breve, tra circa un mese procedere con Atto notarile, ritenete che quella indicazione errata sia grave ?

Che possa il notaio semplicemente citare correttamente le unità cui serve il sub 9 tralasciando le indicazioni dell'elenco subb che forse non leggerà neppure ?

Dovendo correggere quella indicazione, quali sono le modalità per farlo ?

Grazie mille per l'attenzione.

Per fortuna gli elaborati planimetrici e relativi elenchi sub rimangono in atti anche quando sono superati quindi la storia è facilmente ricostruibile.
Visto che ti sei accorto dell'errore e probabilmente sei il tecnico di una delle parti ti conviene farlo notare al cliente e fare la variazione.

variazione del BCNC con ep ed elenco sub corretti e specifichi in relazione la rettifica dell'elenco sub per errore (o mancato aggiornamento dello stesso) nel precedente docfa prot. xxxx del xxxxx
Io lho fatto più di una volta e l'ufficio non ha mai obiettato (ci mancherebbe)

Grazie Pan.

Mi sembra una soluzione lineare e sensata, seguirò il tuo suggerimento.

Saluti.



PS: sapresti indicarmi la causale migliore ?

5 - Altre - Variazione BCNC (di fatto è solo variato)

Nell'ipotesi che tu debba fare altre variazioni (sarebbe la cosa migliore) rettifichi elenco sub e usi la causale della variazione principale scrivendo solo la relazione.

Salve, concordo con la procedura indicata da Pan.

Come causale invece posso consigliare di utilizzare quella che viene richiesta in Lombardia, come da Linee guida, ossia "MODIFICA DESCRIZIONE ELENCO SUB". Mi sembra più appropriata poichè in effetti non c'è nessuna variazione di Beni comuni non censibili ma solo di descrizioni.

Saluti

Grazie ad entrambi per il prezioso suggerimento.

Buongiorno,

mi trovo a presentere tale docfa con causale MODIFICA DESCRIZIONE ELENCO SUB, ma non so scegliere il tipo di esenzione da richiedere.


Probabilmente ALTRE - modifaca descrizione elenco sub

Potreste confermarla o correggerla.

Grazie mille per l'aiuto.

Salve

ALTRE. (modifica di E.P. per descrizione elenco subalterni).

Cordiali saluti