Buongiorno, chiedo consiglio a qualche collega piu' esperto:

sto affrontando una varizione catastale di una palazzina dove non è mai stato redatto l'elaborato planiemtrico , le parti comuni come spesso capitava sono rapprenetate direttamente sulle vecchie schede insieme chiarmente all'abitazione e alla cantina ( con accesso staccato dall'abitazione ).

le variazioni consistono in piccole opere interne , questo per 4 alloggi, ( sono state solamente spostate delle tramnezzature )

chiedo? dovrò disegnare l'elaborato da zero?

o c'è la possibilità di disegnare le schede con abitazione e cantina ( come vanno accessorio indiretto ) e mantenere lo stesso sub. ed evitare quindi di disegnare l'elaborato da zero.

grazie a chi potra aiutarmi.

L'Elaborato Planimetrico è obbligatorio per le denunce di:

Nuova costruzione quando siano presenti due o più unità immobiliari aventi porzioni e/o dipendenze in comune.

In corso di costruzione quale che sia il numero di u.i. anche se non sono presenti parti comuni.

Guarda qui:

Guide - Elaborato Planimetrico obbligato...

Cordialità

L'elaborato planimetrico è obbligatorio ma solo parziale, dove si rappresentano graficamente le unità interessate dalla variazione ed elencati tutti i subalterni presenti in atti.

Le indicazione per la redazione dell'elaborato planimetrico si possono trovare a questo link:

Punto 7 Circolare 9 del 2001

Altre specifiche sull'EP (da pagina 10) :

CIRCOLARE n. 4 del 29.10.2009 - Prot. n....

Il bene comune rimane invariato senza subalterno e rimarrà rappresentato nelle singole planimetrie con l'indicazione di bene comune.

Le cantine vanno scorporate se hanno accesso indipendente da parte comune o dall'esterno e non hanno le caratteristiche indicate nelle circolari di seguito riportate e che impediscono di fatto e fisicamente la commerciabilità o la locazione delle stesse.

Queste sono le circolari in merito allo scorporo delle cantine.

Punto 3.3.2 della circolare n. 2/E del 1...

nota prot n. 223119-del 4 giugno 2020

Nota AdE n. 0321457 del 6/10/2020