Ciao a tutti,

ho un dubbio su un Docfa per accatastare un impianto fotovoltaico. Oggi mi sono letto tutti i post presenti nel sito su questo argomento, ma ho ancora qualche dubbio e spero di non urtare la vostra pazienza se alcune mie domande possono sembrare già discusse, perciò se così fosse chiedo scusa in anticipo e passo a porre le mie domande:

1) L'impianto in questione è stato realizzato su un immobile adibito ad autosalone, per produrre energia elettrica da usare per l'attività e la parte eccedente viene reimmessa in rete. L'impianto è di 130 Kw. Leggendo la circolare del 22/6/12 ho letto che posso considerare questo impianto come pertinenza impiantistica della u.i senza necessariamente procedere allo stralcio del lastrico solare e poi farlo diventare D/1. Mi chiedevo se posso fare così oppure c'è un limite di Kw oltre il quale bisogna necessariamente fare l'F/5 prima e il D/1 poi?

2) Se posso fare solo 1 Docfa come pertinenza impiantistica, quale causale di variazione posso usare? Io pensavo a "Rideterminazione rendita catastale" e poi in relazione tecnica spiegavo che trattasi di installazione di impianto FV. Potrebbe andare bene secondo voi?

3) Non ho ben capito come calcolare la rendita dell'impianto FV, se gentilmente qualcuno potrebbe fare un esempio concreto con dei valori in euro/mq...mi perdo sempre

4) una volta calcolata la rendita dell'impianto FV si somma a quella della u.i (l'autosalone)? E il totale bisogna immetterlo manualmente nel Docfa?


grazie per l'aiuto, ciao

Volevo fare una precisazione. Sulla copertura sono stati installati solo i pannelli fotovoltaici, quindi si tratta di architettura parzialmente integrata (come riposta la circolare 22/6/12), non c'è anche una vera e propria cabina elettrica sulla copertura, per questo motivo pensavo di poterla considerare come impianto di pertinenza senza accatastare il fotovoltaico come unità immobiliare a sé.


Cmq è il primo caso di questo tipo che mi capita di fare, e non so neanche bene nel Docfa stesso cosa e dove andare a dire che esiste questo impianto, in planimetria sicuramente si disegna, ma poi in quale altre schede/modelli si inseriscono i dati relativi al nuovo impianto?. Se qualche collega si è già occupato di un caso simile mi piacerebbe poter disquisire in merito.

Grazie ciao

fatta una semplicissima ricerca, si ricava il seguente elenco di argomenti in merito:

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Ciao Boss05

hai per caso risolto il tuo dubbio? In quanto la cosa mi interesserebbe.

Ciao e grazie per quello che mi risponderai

ILO