Salve a tutti!!
devo fare una variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni (i lavori sono stati realizzati in forza di una comunicazione al comune ai sensi dell'art. 9 della 37/85).
il mio dubbio è: siccome è variata la consistenza(da 9 vani a 10 vani...è stato anche realizzato un soppalco) devo sopprimere l'attuale sub e costituirne uno nuovo? o procedo come di consueto mantenendo lo stesso sub????
grazie...

Il nuovo vano è scaturito da un'ampliamento del perimetro del fabbricato?
Se la sagoma originale dell'immobile è stata ampliata necessita di TA per ampliamento (cosa che non si sarebbe potuta realizzare con un semplice art.9 presentato al comune) e di successiva variazione di ampliamento riportando il protocollo del tipo di ampliamento e la data.
Se invece il perimetro non è variato e il nuovo vano è minore di 8mq non è da cosiderare vano.
Per la variazione di diversa distribuzione di spazi interni non si sopprime il sub attuale ma si varia.

in realtà non c'è un vero e proprio vano in più...nel senso che la consistenza è variata a causa della realizzazione del soppalco (16 mq, h=200 cm, mentre l'h della stanza in cui si trova il soppalco è pari a 385 cm) che ho conteggiato come accessorio diretto quindi 1/3 di vano.
Prima dell'intervento la consistenza era pari a 9,3, quindi 9, ad oggi la stessa è pari a 9,6, quindi 10.
la sagoma dell'u.i. non ha subito variazioni. Quindi?..procedo come variazione mantenendo il sub??
grazie

Io non ho mai considerato il soppalco come accessorio diretto, l'ho solamente riportato in plaimetria con linea tratteggiata e inserendo l'altezza. Al posto tuo non varierei la consistenza e procederei con la variazione mantenendo il sub.

uhm...capisco...
e se invece decidessi di procedere considerandolo accessorio diretto comunicante, quindi variando la consistenza, dovrei sopprimere l'attuale sub e costituirne uno nuovo?

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

si, grazie...avevo già letto ma non mi aveva chiarito e idee...anzi.. 8O le ha confuse maggiormente!!!
il mio dubbio rimane...posto che io considero il soppalco come accessorio diretto...cambio il sub o no??? :?