Cari colleghi, mi trovo alla prese con una pratica leggermente diversa dal solito, per cui volevo chiedervi un consiglio.
Ho demolito un fabbricato e l' ho ricostruito a poca distanza dal precedente per rispettare un vincolo idrogeologico.
Ho provveduto ha fare il tipo mappale ed ora mi trovo in questa situazione:
- il vecchio edificio ( già all'urbano ) non c'è più ed al suo posto ho solo un area che dovrà rimanere all'urbano.
- il nuovo edificio insiste su di un altro mappale sempre di proprietà della stessa ditta, prima ai terreni ed ora parzialmente all' urbano.

Per quanto riguarda il nuovo edificio non ci dovrebbero essere problemi: docfa di nuova costruzione, elaborato, planimetria e modelli 1N; mentre per quanto concerne il vecchio edificio i miei dubbi sono:
- devo fare un docfa in cui vado ad inserire la causale 1 demolizione totale e poi produco solo un elaborato planimetrico in cui rappresento la mia area come area urbana?
- Devo dare un nuovo subalterno all'area urbana ( prima era un intero ) ?
- Se si devo sopprimere il mappale intero e partire con il 701 ?
- Devo fare un docfa a parte o posso farne uno solo visto che la ditta è la stessa ?
- dimentico qualcosa ?

Grazie, Irish

Fai due pratiche separate:
1) Nuova costruzione come da te indicato.
2) Variazione per demolizione totale dove Sopprimi il mappale intero e Costituisci come area urbana lo stesso mappale intero, senza EP in quanto l'area sarà corrispondente alla particella già perfettamente identificata (geometricamente parlando) al catasto terreni.

Ciao
Paolo

Grazie Paolo,
colgo l'occasione per chiedere una tua opinione in merito al quesito da me posto e ulteriormente approfondito dal collega Spino, con oggetto " PARTI COMUNI NEL DOCFA ", visto che per l'unica risposta giunta non ci ha aiutato molto.

Ciao, Irish.