Stato Attuale:

Sub 1 A4
Sub 2 D10 (composto da piu fabbricati)
Sub 3 BCNC corte

Lavoro da eseguire:
Demolizione di tettoia facente parte del sub 2 e variazione di uno dei fabbricati facenti parte del sub 2 in C6.

Ho già fatto il tm per eliminare la tettoia dalla mappa catastale.


Procedura (errata) eseguita:
Ho inviato un unico docfa con tipologia dm 26/7/2012 nel quale sopprimevo il sub 2 e 3, e con lo stesso docfa costituivo il nuovo sub 4 C6 (ex capanno ad uso d10 che devo trasformare a c6) e il nuovo sub 5 (tutti i capanni escluso la porzione accatastata come garage) allegando i requisiti di ruralità.



Mi è stato sospeso in quanto i sub rurali vanno trattati con docfa a parte dai non rurali, e fin qui ok. Ma il tecnico del ADT mi dice di:

-Fare docfa di nuova costruzione per accatastare garage indicando la data di perdita dei requisiti di ruralita, e di trattare la corte all'interno dello stesso docfa

-Poi altro docfa per variazione con tipologia dm 26/7/2012 nel quale costituisco il sub 5 D10 allegando i moduli di ruralità



A me non sembra una procedura corretta.. perchè fare docfa di nuova costruzione (che fra l'altro non potrei neppure sopprimere la corte?)


Io andrei con:
Docfa dm 26/7/12 dove sopprimo il sub 2 costituisco il sub 5 d10 allegando i moduli e scrivendo in relazione che è collegato ad altro docfa inviato contestualmente e che inserico ep ed elenco sub gia completo.


Docfa ordinario dove sopprimo la corte, costituisco il garage e la nuova corte.


Ammesso che vada bene quanto ho proposto, quali causali inserire nei due docfa?

In parte hai ragione : ovvero non puoi fare come indicato dal tecnico dell'Agenzia perche' nella nuova costruzione non puoi variare la corte (sopprimere).

Ma la tua soluzione non e' corretta : nel secondo Docfa non puoi sopprimere la corte BCNC per creare il nuovo BCNC ed il garage, non girerebbe. Per il semplice motivo che il BCNC non ha ditta e pertanto il Docfa non sarebbe in grado di assegnare la ditta al nuovo garage.

La procedura corretta e' la seguente :

1 Docfa - Variazione - Sopprimi il sub. 2 e 3 e costituisci il sub 4 D10 ed il sub. 5 BCNC allegando le autocertificazioni per la ruralita', causale divisione e/o demolizione parziale;

2 Docfa - Nuova Costruzione - Unita' afferente > Altro "Deriva da divisione sub. 2" costituzione del sub 6 garage. Specifica nella relazione che deriva dal sub. 2 per divisione e cambio di destinazione.

Ciao