Ciao a tutti devo redigere un docfa in variazione di un'unità immobilare per diversa distribuzione spazi interni.

L'unità è all'interno di un grande complesso residenziale, sull'accatastamento originale (anni 50) vi sono pochi dati indicati e purtroppo non riesco in alcun modo a venire in possesso di eventuali Docfa successivi di variazione al fine di desumere i dati per compilare il modello 1N prima parte.

Come posso procedere?

quali dati parli? numero unità immobiliari? tipologie della struttura?

si più chiaro! Grazie

Saluti

Si esatto numero unità immobiliari, scale, numero ascensori, tipologia costruttiva ecc.

Fermo restando che il Mod 1N parte prima ha solo finalità statistiche, tramite SISTER:

- fai una visura elenco immobili per la particella interessata e puoi vedere quante sono le unità immobiliari e relative destinazioni presenti nella particella interessata;

- se è un fabbricato degli anni '50 con tutta probabilità la struttura portante è in muratura;

- del resto dallo spessore muri e dal numero dei piani puoi dedurre se trattasi di costruzione in cemento armato e/o in muratura;

- quando il Docfa dice che il fabbricato si articola in n° ____ scale devi verificare quanti sono i vani scala che ricadono sul fabbricato ricadente nella particella interessata e di conseguenza puoi dedurre che in ogni vano scala vi sia un ascensore, qualora presente nel vano scala che serve l'appartamento del tuo cliente.

Una domanda: qual'è la superficie dell'Ente Urbano in cui ricade il fabbricato?

Possibile che è complicato verificare le informazioni necessarie in loco?