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docfa UNIONE DI FATTO |
m.parazzi
Iscritto il:
08 Marzo 2019 alle ore 08:39
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Si tratta di due unità residenziali che il proprietario ha acquisito in momenti diversi (prima e dopo essersi sposato) ed ora vorrebbe unificare, ma in una appare come “in regime di separazione” (acquisto da sposato) e nell’altra no ( proprietario 1/1) . Il DOCFA scarta automaticamente in quanto due titolarità diverse. Chiesto istanza per uniformare le intestazioni ma è stata negata . Si deve procedere con atto notarile oppure con due docfa per una " unione di fatto" , che sembra assurdo questa soluzione, visto che tra una e l’altra non cambia nulla.
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| Autore |
Risposta |
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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Annotamento con voltura 2.0
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
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12189
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"m.parazzi" ha scritto:
Si tratta di due unità residenziali che il proprietario ha acquisito in momenti diversi (prima e dopo essersi sposato) ed ora vorrebbe unificare, ma in una appare come “in regime di separazione” (acquisto da sposato) e nell’altra no ( proprietario 1/1) .
Il DOCFA scarta automaticamente in quanto due titolarità diverse.
Chiesto istanza per uniformare le intestazioni ma è stata negata .
Si deve procedere con atto notarile oppure con due docfa per una " unione di fatto" , che sembra assurdo questa soluzione, visto che tra una e l’altra non cambia nulla. Se ti può essere utile, consulta questa GUIDA: www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... Buona Annotazione
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rossa
Iscritto il:
13 Aprile 2003
Messaggi:
489
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Buongiorno. Ho difficoltà a comprendere entrambe le suddette risposte. Se, come chiaramente esposto da m.parazzi, l'acquisto post matrimonio è avvenuto in "regime di separazione dei beni fra coniugi", vuol dire che il bene acquistato è entrato nella sfera della proprietà personale dell'acquirente. Chi ha redatto la voltura dell'acquisto ha riportato (come un pappagallo) la dicitura in atto, non rendendosi conto (incapacità professionale) che avrebbe dovuto scrivere proprietario 1/1. Non conosco l'ufficio catastale dove è ubicato l'immobile, ma ho avuto casi come questo risolti chiedendo la correzione al call center. Saluti.
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Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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In questo caso non si tratta di due unità immobiliari con titolarità diverse, lo stesso soggetto acquista le due unità che ora vuole unire in unica unità immobiliare. Il sistema non lo consente solo perchè in una delle due intestazioni è indicato il regime patrimoniale. La procedura, che consente poi la fusione delle due unità immobiliari, è la unificazione della ditta in unico soggetto, per farlo occorre istanza gratuita, oppure, come fo io con annotamento in voltura 2.0. La unione di fatto si fa per altro motivo, cioè quando porzioni di unità immobiliari che di fatto sono utilizzate come unica entità, sono intestate a ditte diverse.
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7328
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"Manero" ha scritto:
La unione di fatto si fa per altro motivo, cioè quando porzioni di unità immobiliari che di fatto sono utilizzate come unica entità, sono intestate a ditte diverse. O anche quando la ditta coincide perfettamente, ma il manufatto cade su due particelle o se non addirittura fogli diversi, in casi estremi anche comuni... m'è capitato -
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m.parazzi
Iscritto il:
08 Marzo 2019 alle ore 08:39
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Ho provato ma non riesco a chiudere.
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
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Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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"m.parazzi" ha scritto:
Ho provato ma non riesco a chiudere. Cosa hai provato?
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m.parazzi
Iscritto il:
08 Marzo 2019 alle ore 08:39
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Annotamento con voltura 2.0
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Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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"m.parazzi" ha scritto:
Annotamento con voltura 2.0 "m.parazzi" ha scritto:
Ho provato ma non riesco a chiudere. Ci vuole la chiave giusta.
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