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Forum
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Docfa rifiutato per corte esclusiva censita al catasto terreni |
trecime
Iscritto il:
13 Giugno 2023 alle ore 17:23
Messaggi:
10
Località
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Salve. Sarei grato a chi potesse aiutarmi: ho presentato un DOCFA per una banale variazione planimetrica (modifiche interne) di un fabbricato singolo (particella 31), già censito al CF; mi è stato rifiutato con la seguente motivazione: LA P.LLA 30 DEL CT RISULTA CENSITA COME SEMINATIVO ARBORATO. DETTO CENSIMENTO APPARE INCONGRUENTE, ATTESO CHE LA P.LLA 30 COSTITUISCE LA PERTINENZA (CORTILE ESCLUSIVO) DELLA P.LLA 31 E PERTANTO DEV'ESSERE COME TALE CENSITA AL CF. CORREGGERE DI CONSEGUENZA IL DOCUMENTO. Aggiungo che fabbricato e terreno sono intestati alla stessa ditta. Il messaggio è chiaro, ma come devo procedere? Non è sufficiente la procedura DOCFA? Devo fare un'istanza in qualche modo, oppure utiizzare PREGEO (che tra l'altro non ho ancora mai utilizzato), o altro...? Grazie.
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8973
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"trecime" ha scritto:
Salve.
Sarei grato a chi potesse aiutarmi: ho presentato un DOCFA per una banale variazione planimetrica (modifiche interne) di un fabbricato singolo (particella 31), già censito al CF; mi è stato rifiutato con la seguente motivazione:
LA P.LLA 30 DEL CT RISULTA CENSITA COME SEMINATIVO ARBORATO. DETTO CENSIMENTO APPARE INCONGRUENTE, ATTESO CHE LA P.LLA 30 COSTITUISCE LA PERTINENZA (CORTILE ESCLUSIVO) DELLA P.LLA 31 E PERTANTO DEV'ESSERE COME TALE CENSITA AL CF. CORREGGERE DI CONSEGUENZA IL
DOCUMENTO.
Aggiungo che fabbricato e terreno sono intestati alla stessa ditta.
Il messaggio è chiaro, ma come devo procedere? Non è sufficiente la procedura DOCFA? Devo fare un'istanza in qualche modo, oppure utiizzare PREGEO (che tra l'altro non ho ancora mai utilizzato), o altro...?
Grazie. praticamente l'Ufficio chied l'annessione di corte al fabbricato! mica è stupido.... 
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25
Messaggi:
1511
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No, impossibile. Molto probabile invece che la particella 30 sia stata rappresentata in planimetria catastale e ci sia stato rioprtato la destinazione "corte esclusiva" pertinenziale. O qualcosa di simile, come si fa per le pertinenze o considerate tali come in questo caso. L'ufficio non si muove di sua iniziativa.
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trecime
Iscritto il:
13 Giugno 2023 alle ore 17:23
Messaggi:
10
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Grazie CESKO, questo l'avevo capito. Ma in pratica, è sufficiente nel DOCFA aggiungere la causale variazione planimetrica per ampliamento?
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25
Messaggi:
1511
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La corte esclusiva accessorio di una abitazione non può contestualmente essere censita al catasto terreni come seminativo. Vedi l'abitazione su particella 31, ti sembra censita a uliveto al catasto terreni ?
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8973
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"trecime" ha scritto:
Grazie CESKO, questo l'avevo capito. Ma in pratica, è sufficiente nel DOCFA aggiungere la causale variazione planimetrica per ampliamento? secondo me, dopo tutti gli accertamenti del caso, bisognerebbe procedere con atto di aggiornamento (TM) al CT fondendo la p.lla 30 con la 31 e poi presentare la pratica Docfa annettendo la corte come da normativa vigente
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6632
Località
BRESCIA
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"trecime" ha scritto:
Grazie CESKO, questo l'avevo capito. Ma in pratica, è sufficiente nel DOCFA aggiungere la causale variazione planimetrica per ampliamento? Per quanto si capisce, l'area di pertineneza è ancora in carico al catasto terreni, per cui prima di procedere con il DOCFA, devi fare un TM, e portare l'area all'urbano. Saluti
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trecime
Iscritto il:
13 Giugno 2023 alle ore 17:23
Messaggi:
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"bioffa69" ha scritto: "trecime" ha scritto:
Grazie CESKO, questo l'avevo capito. Ma in pratica, è sufficiente nel DOCFA aggiungere la causale variazione planimetrica per ampliamento? Per quanto si capisce, l'area di pertineneza è ancora in carico al catasto terreni, per cui prima di procedere con il DOCFA, devi fare un TM, e portare l'area all'urbano. Saluti Grazie!
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