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CESKO
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In seguito all'approvazione del TM è stata creata in automatico dal sistema la F/6 al CF?
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Fabio983
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si certo per tutti i mappali coinvolti ed hanno ovviamente la stessa intestazione
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CESKO
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"Fabio983" ha scritto:
si certo per tutti i mappali coinvolti ed hanno ovviamente la stessa intestazione io dalla foto vedo un solo mappale (P.lla 1184) comunque deve essere qualche problema collegato con la F/6 già in atti
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Fabio983
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19 Ottobre 2023 alle ore 14:53
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ho messo più link ma non vengono visualizzati come tali ma solo come testo, non sò se vedi tutti gli allegati al messaggio principale
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CESKO
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"Fabio983" ha scritto:
ho messo più link ma non vengono visualizzati come tali ma solo come testo, non sò se vedi tutti gli allegati al messaggio principale si ora ho capito il problema (forse) per i mappali n.ro 1183 e n.ro 1185 è stata generata la F/6? se la risposta è SI, perchè non hai attribuito anche per loro il sub. 1 come hai fatto per il mappale 1184? fermorestando questo, la pratica andava suddivisa in tre pratiche una per la p.lla 1183, una per la p.lla 1184 e una per la p.lla 1185! in conclusione anche l'elaborato planimetrico è sbagliato (perchè CF1 e CF2 quando sono mappali diversi ?) se è tutta la stessa ditta catastale (non lo so) perchè con il TM non hai creato un unico mappale?
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Fabio983
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non ho attribuito alcuna subalternazione perchè in passato, anche recente, ho presentato lavori simili senza farlo. avevo pensato di fare tre pratiche ma poi non mi era chiaro come avrei potuto ricondurre come BCNC i suddetti mappali alla particella della palazzina. ora proverò subalternando i mappali e vedo se passa. grazie per la consulenza
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CESKO
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"Fabio983" ha scritto:
no ho attribuito alcuna subalternazione perchè in passato, anche recente, ho presentato lavori simili senza farlo. avevo pensato di fare tre pratiche ma poi non mi era chiaro come avrei potuto ricondurre come BCNC i suddetti mappali alla particella della palazzina. ora proverò subalternando i mappali e vedo se passa. grazie per la consulenza SI ma alla fine il problema quello è, il Sistema per i mappali 1183 e 1185 già li vede presenti nel sistema. Devi sistemare anche l'elaborato planimetrico che è sbagliato e poi come ti dicevo devi fare 3 distinte pratiche, un solo docfa non va bene
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CESKO
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Se è la stessa ditta come ti stavo dicendo prima, perchè non hai creato un unico identificativo catastale? Inoltre se sono ditte diverse (mappale 1183 e 1185) non puoi creare il BCNC appartenete (comune) anche al mappale 1184 in quanto ci vuole il consenso scritto di tutti i titolari (i tre mappali)
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Fabio983
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il TM non l'ho fatto io, ma credo che siano stati individuati la rampa e il locale contatori perchè saranno comuni anche ad altre palazzine. l'intervento immobiliare si compone di 5 palazzine e quella rampa e quel locale saranno comuni ad almeno altre 2 palazzine e presumo le abbiano individuate per poterle gravare da servitù. ovviamente attualmente i tre mappali hanno la stessa intestazione.
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Fabio983
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ma se faccio tre pratiche distinte (non sarebbe un problema) come faccio a far poi risultare le particelle 1183 e 1185 BCNC della particella 1184? per la rampa potrei anche fare un'aria urbana ma il locale contatori come lo accatasto?
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st-topos
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BUONASERA ibb.co/VVLMCV8 se la foto è veritiera mi sembra che manchi il numero del foglio. Comunque sono d'accordo con Cesko che bisogno c'è di creare più mappali, le nuove direttive vanno in senso opposto.
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CESKO
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"Fabio983" ha scritto:
credo che siano stati indivuati la rampa e il locale contatori perchè saranno comuni anche ad altre palazzine. l'intervento immobiliare si compone di 5 palazzine e quella rampa e quel locale saranno comuni ad almeno altre 2 palazzine e presumo le abbiano individuate per poterle gravare da servitù. ovviamente attualmente i tre mappali hanno la stessa intestazione. Rileggi attentamente ciò che hai scritto: A mio avviso devi ripresentare un nuovo TM fondendo i tre mappali e creando un unico identificativo catastale (vedrai che non avrai problemi nell'approvazione del Docfa). I "Beni Comun non Censibili", vanno attribuiti anche agli altri con successivo atto notarile e non adesso in fase di accatastamento essendo i tre mappali appartenenti alla stessa ditta (sarebbe stato troppo facile). saluti
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CESKO
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"st-topos" ha scritto: BUONASERA ibb.co/VVLMCV8 se la foto è veritiera mi sembra che manchi il numero del foglio No signore, devi vedere le altre foto che ha allegato (manca l'attribuzione del sub.)
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Fabio983
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si ho cancellato i dati non fondamentali al fine del problema
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