Spettabile colleghi, chiedo aiuto per la corretta procedura per la redazione del docfa.
Cerco di spiegarmi meglio:

* Due sorelle, a seguito di donazione per mortis causa del padre, risultano proprietarie al 50% di un fabbricato intero così composto:

1 - Appartamento al piano 1°
2 - Appartamento al piano 2°
3 - Sottotetto non abitabile al piano 3°

In ottica di divisione di questa proprietà, le due proprietarie, si sono accordate preliminarmente per suddividere la proprietà come segue:

Sorella 1 - Appartamento al piano 1° e sottotetto al piano 2°
Sorella 2 - Appartamento al piano 2 e giardino a piano terra.

Il suddetto giardino, non compare nelle visure degli appartamenti, non ha una propria particella al catasto terreni, ma è presente solo nella pianta catastale agli atti, dell'appartamento al piano primo, con una sagoma denominata "AREA URBANA".



Mi si chiede di stralciare da questa planimetria la parte di ente urbano e di accorparla all'appartamento al piano secondo.

Non ho esperienza in tal senso,mi occupo solo di variazione a seguito di ristrutturazioni, e chiedo lumi sulla corretta procedura. Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi aiuteranno.

DS[img]https://www.dropbox.com/s/9m6vx3rrum9rotj/Cattura.JPG?dl=0

L'area urbana può darsi che sia censita come mappale autonomo ma se dici che nemmeno al terreni risulta, forse allora è il caso dell'ipotesi di cui in appresso.

Presumo quindi che il fabbricato in mappa sia graffato alla corte ovvero all'area urbana.

Nel senso che in mappa dovresti trovare il fabbricato e l'area scoperta identificati con lo stesso mappale e con il simbolo di graffatura a cavallo di una parete del fabbricato.

In ogni caso in mappa detta area urbana su che particella ricade?

Allora, il mappale è il medesimo che contiene il fabbricato.

purtroppo non riesco ad inserire immagini, ci provo,



[IMG]http://i68.tinypic.com/2wrpuo1.jpg[/IMG]



[IMG]http://i64.tinypic.com/2irazv5.jpg[/IMG]