Salve, vi espongo il mio problema: è stato presentato un docfa in variazione per un fabbricato intestato ad una persona defunta. Per errore, purtroppo, il tecnico che ha preparato la documentazione ha indicato come dichiarante la stessa persona defunta e non, come dovrebbe essere, gli eredi.

La mia domanda è questa: comevsi potrebbe fare per "regolarizzare" la situazione? Si potrebbe presentare un docfa "in rettifica e sostituzione" del precedente rimanendo tutto invariato tranne il nome del dichiarante?

Grazie in anticipo.....

Non é mai capitato a nessuno un caso del genere (o magari simile?

A me è capitato l'altro ieri.

Due docfa, uno per riduzione area di corte nel quale ho correttamente inserito il nome dell'erede firmatario, ed un altro (utilizzando lo stesso file di una precedente variazione docfa dello stesso immobile) nel quale non ho cambiato il nome del dichiarante e ho messo quello del defunto anzichè in nome dell'erede firmatario.

Nel quadro D però ho indicato che il firmatario è erede del defunto Tizio....

Entrambi i docfa mi sono stati registrati, e a me non frega nulla dell'errore, poichè è un errore veniale, di puro inserimento di dati. L'importante che il cartaceo sia stato firmato dalla persona giusta.

Saluti.

Io non farei niente . Non è un'errore che và a modificare la planimetria,l'intestazione o altro .

Grazie per le risposte.... diciamo che anche io concordo con voi sul fatto che é un errore di "distrazione" e che tale sbaglio non comporta nulla essendo i dati dell'immobile tutti corretti, ma volendo comunque sanare la cosa c'è una procedura che potrei seguire?

Salve

il problema catastale non poteva sussistere al momento di registrazione del docfa, perchè chi esamina la pratica non può sapere se il dichiarante sia in vita o no.

Però da un punto di vista civilistico si potrebbero creare delle problematiche, se uno degli eredi non era d'accordo sulla presentazione del docfa sono rogne per il tecnico firmatario del docfa.

Ricordo che noi tecnici abbiamo l'obbligo della conservazione dei docfa firmati da un avente diritto per cinque anni, per cui tra tu le conclusioni e conseguenze.

Ora tu chiedi una soluzione, catastalmente non saprei come fare (non avendo mai affrontato la problematica), da un punto di vista cautelativo io farei firmare un incarico agli eredi dove si specifica l'errore commesso e l'oggetto dell'incarico.



Saluti cordiali

Io lascerei tutto com'è. Quando sono venuti in sopralluogo per i controlli di alcuni Docfa scelti a campione manco mi hanno chiesto di esibire gli originali firmati.

Buongiorno Simba

hai la capacità di pensare anche l'impensabile

Quali rogne ci sarebbero per il tecnico?

E' scontato che l'incarico è stato conferito da uno degli eredi, mi mancherebbe altro.

I documenti, tutti, sono firmati (o saranno firmati) sempre da "almeno" un erede con lettera di incarico e/o disciplinare di incarico (come nel mio caso).

L'errore di cui parla GM Tecnico è solo di "distrazione", così come nel mio caso, ossia che nel quadro relativo del docfa si è inserito un nome diverso anzichè quello dell'erede firmatario, ma sul cartaceo la firma effettiva sarà sempre di colui che ha conferito l'incaricato e porta i soldoni.





Vale quanto innanzi detto.





Non c'è una soluzione, perchè il problema, catastale e civilistico non c'è. Punto.

Saluti cordiali.

Ciao fausto

Di che sei preoccupato per darmi una risposta del genere?

Dove leggi nel quesito che esiste l'incarico degli eredi?

Ora vado al mercato ci risentiamo.

Buon wekend