Avrei bisogno un chiarimento per un docfa relativo ad un immobile di categoria c3, laboratorio.
Il mio dubbio riguarda i poligoni per il calcolo delle superfici, nella cat C3 devo indicare separatamente gli accessori come wc e le terrazze o devo fare un poligono unico che considera tutto come vano principale?
Grazie per l'aiuto

Un collega mi ha detto che va tutto considerato come vano principale, ma non era certo della terrazza.
Qualcuno può aiutarmi?
Grazie

prima che arriva qualcuno che inizia a farti la ramanzina sul comando cerca, sulle faq e bla bla bla. ti rispondo io.


[quote]In conformità a quanto disposto dal D.P.R. 138/98, si illustrano di seguito i criteri per la
determinazione delle tipologie di ambiente:

- A = superficie dei vani (o locali) aventi funzione principale nella specifica categoria
(camere, cucina, stanze…) e dei vani (o locali) accessori a servizio diretto di quelli
principali quali bagni, w.c., ripostigli, tavernette, mansarde, ingressi, corridoi e simili
(parametro 62 del DXF = 1). Per le categorie C/1 e C/6 i vani avente funzione principale
(per esempio il locale vendita ed esposizione per la categoria C/1) saranno indicati con
“A1” (parametro 62 del DXF = 1), mentre i vani accessori a diretto servizio, quali retro
negozio (per cat. C/1) bagni, w.c., ripostigli, ingressi, corridoi e simili, con “A2” (parametro
62 del DXF = 8);

- B = superficie dei vani (o locali) accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali
soffitte, sottotetti, centrali termiche, cantine e simili qualora comunicanti con i vani di cui
alla precedente lettera A (parametro 62 del DXF = 2);

- C = superficie dei vani (o locali) accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali
soffitte, sottotetti, centrali termiche, cantine e simili qualora non comunicanti con i vani di
cui alla lettera A (parametro 62 del DXF = 3);

- D = superficie dei balconi, terrazze, logge, terrazzi coperti, portici, tettoie e simili, di
pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (sono escluse le porzioni
comuni di uso esclusivo) qualora comunicanti con i vani di cui alla lettera A (parametro 62
del DXF = 4);

- E = superficie dei balconi, terrazze, logge, terrazzi coperti, portici, tettoie e simili, di
pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (sono escluse le porzioni
comuni di uso esclusivo) qualora non comunicanti con i vani di cui alla lettera A
(parametro 62 del DXF = 5);
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- F = aree scoperte, corti, giardini o comunque assimilabili, di pertinenza e dipendenza
esclusiva della singola unità immobiliare (parametro 62 del DXF = 6);

- G = superfici di ambienti non classificabili tra i precedenti casi e non rilevanti ai fini del
calcolo della superficie catastale (parametro 62 del DXF = 7).
[/quote]

la terrazza la consideri a parte come se fosse un balcone.
Ciao e buona serata