Ciao a tutti,

devo risolvere un problema di accatastamento. Ho preparato una sanatoria di un piccolo condominio di 4 unità con relative cantine, 4 garage e una cantina comune. Non c'è l'elaborato planimetrico.

Nelle planimetrie catastali la "cantina comune", presente sul progetto licenziato, è associata ad ogni U.I. come "lavanderia comune".

Di fatto il progetto licenziato parla di cantina e non di lavanderia. Non ha senso cambiare la destinazione d'uso di questo spazio che di fatto non è usato come lavenderia.

Catastalmente la mia cantina può diventare un bcnc o deve essere necessariamennte un bcc?

Se si come procedo alla preparazione di tutte le polanimetrie? devo prima costituire il bcc e poi variare tutte le altre?

Grazie in anticipo

Ciao

secondo me devi identificare i bcnc, quindi compreso la cantina/lavanderia.....ma ritengo non necessaria la variazione di tutte le altre schede, a meno che ci siano delle variazioni anche all'interno delle stesse unità e quindi a quel punto le redigi per diversa distribuzione spazi interni e non rappresenti più la cantina/lavanderia comune, e lo chiarisci nelle note.

io imbastirei la pratica così.

Ciao elmirage,

ti ringrazio per avermi risposto, penso di adottare la solouzione che mi proponi perché di fatto io devo rifare tutte le planimetrie che sono cambiate e visto che adesso è rappresentata anche la lavanderia la metterò solo nell'EP.

Il mio dubbio iniziale era se identivicare questa cantina come BCNC o come bene conune censibile.

Grazie