Forum - Docfa appartamento e cantina

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Docfa appartamento e cantina

Monibike73

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20 Marzo 2023 alle ore 18:13

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0 - Inviato: 20 Marzo 2023 alle ore 18:30

Ciao a tutti,

devo fare un docfa per divisione appartamento e cantina e fin qui semplice.. il mio problema è che c'è il Cortile graffato e quindi essendo il primo docfa con un graffato chiedo se la procedura è corretta:

- fg 1000 particella 2000 sub 1

- fg 1000 particella 2020 ( graffato)

- soppressione sub 1 con anche graffato

- costituzione sub 701 ( appartamento) con graffato partice 2020

- costituzione sub 702 ( cantina) con graffato particella 2020.

però così mi da errore il programma invece mettendo solo con l'appartamento il graffato no.

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Risposta

bioffa69

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BRESCIA

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0 - Inviato: 20 Marzo 2023 alle ore 18:43

Graffato significa che quel mappale è esclusivo di quella unità, per cui non potrai mai graffare lo stesso mappale intero a due unità differenti.

Inoltre quando sopprimi l'intero, lo devi ricostituire subalternato, e lo graffi se rimane esclusivo di quella unità.

Saluti

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Latemar

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0 - Inviato: 20 Marzo 2023 alle ore 19:53

Motivo della divisione ?

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Monibike73

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0 - Inviato: 20 Marzo 2023 alle ore 20:07

Sanatoria e aggiornamento al catasto appartamento e cantina

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Latemar

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0 - Inviato: 20 Marzo 2023 alle ore 20:15

Se la corte di accesso è annessa all'abitazione, la cantina non ha accesso da parte comune o esclusivo, quest' ultima non si deve separare dall'abitazione.

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Monibike73

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0 - Inviato: 21 Marzo 2023 alle ore 13:19

"Latemar" ha scritto:
Se la corte di accesso è annessa all'abitazione, la cantina non ha accesso da parte comune o esclusivo, quest' ultima non si deve separare dall'abitazione.

la cantina ha acceso dalla scala condominiale e da una rampa d'accesso ai posti auto e cantine

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Monibike73

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0 - Inviato: 21 Marzo 2023 alle ore 13:20

Il mio dubbio è graffare il cortile solo all' appartamento ?

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

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0 - Inviato: 21 Marzo 2023 alle ore 13:23

"Monibike73" ha scritto:
Il mio dubbio è graffare il cortile solo all' appartamento ?

scusa con chi lo vuoi graffare?

hai dato uno sguardo alla Circolare 2E/2016?

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Latemar

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0 - Inviato: 21 Marzo 2023 alle ore 14:17

Sembra che la corte sia pertinenza dell'abitazione quindi graffi la corte all'abitazione e scorpori solo la cantina.

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Monibike73

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0 - Inviato: 21 Marzo 2023 alle ore 14:44

"Latemar" ha scritto:
Sembra che la corte sia pertinenza dell'abitazione quindi graffi la corte all'abitazione e scorpori solo la cantina.

grAzie

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