Buonasera a tutti. La mia è una considerazione in merito alle nuove tipologie di documenti, introdotte dalla versione 3.0.5 di Docfa, quelle relative all'art. 2, comma 36 e 37, DL 262/06, "Fabbricato ex rurale" e "Fabbricato mai dichiarato".
Attraverso la lettura del comma 36 dell'art. 2, peraltro della Legge n. 286/06, che riporto parzialmente,
"L'agenzia del territorio, anche sulla base delle informazioni fornite dall'AGEA e delle verifiche, amministrative, da telerilevamento e da sopralluogo sul terreno, dalla stessa effettuate nell'ambito dei propri compiti istituzionali, individua i fabbricati iscritti al catasto terreni per i quali siano venuti meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, nonchè quelli che non risultano dichiarati al catasto e richiede ai titolari dei diritti reali la presentazione degli atti di aggiornamento catastale redatti ai sensi del regolamento di cui al decreto del Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701. La richiesta contenente gli elementi constatati, tra i quali, qualora accertata, la data cui riferire la mancata presentazione della dichiarazione al catasto, è notificata ai soggetti interessati."
sembrerebbe che i documenti da far rientrare nella casistica sopra citata, siano solo quelli presentati in seguito a richiesta da parte dell'AdT o comunque quelli inerenti fabbricati ex rurali o fabbricati mai dichiarati, compresi nell'elenco di un dato Comune, pubblicato sempre dall'AdT, di quei fabbricati che devono formare oggetto di dichiarazione in catasto.
Dalla lettura, invece, del provvedimento del 09/02/2007 o meglio ancora della circolare n. 7 del 15/06/2007, entrambi emanati dall'AdT, tale distinzione non si evince, e pare di capire che la casistica di cui sopra, vada estesa a tutte le dichiarazioni inerenti fabbricati ex rurali o fabbricati mai dichiarati, anche quelle rese spontaneamente; inoltre sembrerebbe che tra quest'ultimi, "fabbricati mai dichiarati", siano da far rientrare anche quei fabbricati dichiarati oltre il termine previsto per legge, attualmente di 30 giorni dalla data di ultimazione.
Voi che idea vi siete fatti? Come state gestendo le vostre pratiche?

sto ancora snobbando alla grande tale box di opzioni.