Salve,

un mio cliente ha un immobile in catasto C/2 con h=6m con accesso unico che con regolare titolo abilitativo sta dividendo ricavandone due distinti livelli di h=3m. Al livello terra ricaverà 5 appartamenti con ingresso autonomo mentre il livello superiore rimarrà C/2 anche questo con ingresso autonomo; come devo regolarmi per redigere la pratica DOCFA?



Sopprimo l'U.I.U. originale, e creo 6 nuovi sub. (i 5 residenziali e quello C al di sopra) usando come casuale "VARIAIZONE DI DESTINAZIONE" da Cat. C a Cat. A producendo le 6 planimetrie distinte da caricare nella pratica?

oltre il cambio di dest. d'uso, la causale "frazioneamento" NO è????

quindi metto ALTRO e scrivo "“FRAZ. CON CAMBIO DI DESTINAZIONE”" giusto?

Attieniti con quanto indicato alla Circ. 4/2009 - punto 3.2

la cosa che non mi è molto chiara, non trovo una causale che vada bene;

io devo dividere il sub di cui sopra in U.I.U già "fatte e finite" trattandosi di un permesso di costruire in sanatoria a seguito di accertamento di confromità, quindi sarei tentato di usare la causale divisione insieme a quella per il c.d.u. (cosa che non posso fare) invece di quella dovesi parla di frazionamento perchè leggo: "La causale "Frazionamento per trasferimento di diritti" deve invece essere usata quando da un sub si costituiscono due o più sub dei quali uno o più sono in costruzione o definizione categoria F3 o F4." e non è il mio caso visto che le unità derivatre sono tutte cat. A e una cat. C.

La situazioen dovrebbe essere quella indicata dalla Circolare n° 1/2006 prot. 326 voce 04... Sol oche parla sempre di FRAZIONAMENTO e non di DIVISIONE.

ma scrivi frazionamento con cambio di destinazione e basta!

come la fai difficile

ma frazionamento e divisione sono due cose distinte catastalmente parlando secondo l'elenco delle causali. Ma poi cos'è st'atteggiamento? Io sto cercando di capire, se non hai voglia di rispondere evita.

devi mettere "frazionamento con cambio di destinazione", basta..... chiuso argomento!

tanto se la causale non và bene (non è questo il caso) la pratica viene respinta dall'ufficio.

Non c'è niente da capire.