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Divisione BCNC |
bjjam
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20 Ottobre 2005
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Buongiorno a tutti, devo dividere un bcnc (scale atrio e vano ascensori dall'interrato al secondo piano) in due bcnc (dall'interrato al piano terra comune a tutti, nei piani superiori comune solo ad alcune unità). La domanda è: devo trattarlo come qualsiasi unità immobiliare, sopprimendo il primo e costituendone due nuove o non avendo rendita posso fare un docfa come RETTIFICA BCNC creandone uno nuove e modificando il primo? grazie a tutti.
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Risposta |
pitagora74
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corretta la prima .... + elaborato planimetrico saluti
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ciccio_lp
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Sud
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caso analogo.......si effettua il versamento di 50€ per ogni unità, oppure è esente?
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pitagora74
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Padova
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i bcnc sono esenti da tributi ...... pagano le unità in scheda e gli F ...
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ciccio_lp
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25 Novembre 2004
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Sud
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strano, perchè ho inviato una pratica per divisione di bcnc e non mi è stata protocollata. In realtà, di solito in caso di non registrazione è riportata la digitura "Elaborato Ufficio - Respinto", mentre in questo caso è riportato "Elaborato Ufficio-Non protocollato" e non riesco ad aprire il file con la spiegazione della non protocollazione
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pitagora74
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Padova
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il motivo sarà un altro ..... i bcnc non pagano ..... ne sono certo ..... quando lo hai inviato in telematico il programma ti chiede quante unità sono o se è esente .... nel tuo caso mi sembra di capire che tu hai presentato un frazionamento di BCNC in ulteriori e soli BCNC Se invece hai presentato una pratica in cui, dal BCNC originario hai lasciato una residua parte in BCNC e la rimanente hai costituito delle unità queste pagheranno (50 € ad unità) ...
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bjjam
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20 Ottobre 2005
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grazie a tutti! confermo soppressione del BCNC e costituzione di due nuovi. alla prossima!
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si_si_33
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salve, io ho provato a seguire le vostre indicazioni ma mi da errore docfa..nel senso, io dovrei variare un BCNC, ovvero da BCNC ai subb 1,2,3 deve diventare BCNC ai subb 1,2. Mi hanno detto che l'operazione è DIVISIONE, con questa causale devo per forza sopprimere e costituire un nuovo bcnc, nelle unità derivate ho inserito solo "BENI COMUNI NON CENSIBILI:1", ma Docfa mi dice incompattibilità tra causali di presentazione e unità immobiliari.. qualche suggerimento? poi dovrò unicamnete inserire il nuovo elaborato planmimetrico?
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