"samsung" ha scritto:



Vorrei dire che il calcolo del'eccedenza è sempre da considerare in quanto fattore oggettivo, ma l'aumento del 5-10% è da valuatre con attenzione, per prima cosa perchè è discrezionale, seconda cosa la norma parla di aumento o diminuzione di un massimo del 10% quindi anche dell'1% o nulla.

Credo che stiate cercando di introdurre una regola fittizia che sollevi dalla fatica di analizzare il bene nella sua reale costituzione. La presenza di balconi non è elemento che da maggior pregio o comodo a meno che per esempio non si tratti di una terrazza a livello o della terrazza di copertura ad uso esclusivo. Anche le parti condominiali, non è che il vano scala o il cortile dove si lascia la spazzatura costituiscano un'anomalia da premiare con un 5%, al contrario lo sarebbe un parco ben tenuto dove si possa leggere un libro comodamete seduto su una panchina al'ombra di un leccio (anche se in questo caso magari l'abitazione sarebbe già un A/2 e quindi il parco già compreso nella categoria)

Solo per dire: attenzione con gli sciali eleganti.

Cordialmente

"spuntop" ha scritto:
Non mi consigliate niente?

"CESKO" ha scritto:



SI un bel corso formativo presso il tuo collegio di appartenza.

saluti

"spuntop" ha scritto:
Non mi consigliate niente?

"samsung" ha scritto:



Non scrivere nulla di come calcoli la rendita, non serve, anzi ... gli antichi dicevano: meno si scrive meglio è.

Se ci sono considerazioni particolari te le scrivi in foglio che lasci in cartellina e se un giorno qualcuno sindaca sulla tua rendita allora ne parli o ne scrivi.

Cordialmente

"bioffa69" ha scritto:
Personalmente, più spiego meglio è, specifico sempre nelle note del sub., se ho considerato le eccedenze e se ho tenuto in considerazione l'aumento di percntuale, per la pertineenza comune o esclusiva.


Io faccio così.